Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in sonniger Hanglage von Scheer - sofort verfügbar

Dieses besondere Einfamilienhaus mit separater 2-Zimmer-Einliegerwohnung befindet sich in sonniger Hanglage von Scheer und ist sofort verfügbar. Das im Jahr 1983 erbaute Haus überzeugt durch seine individuelle Architektur, eine tolle Aussicht, einen großen Garten sowie einen gepflegten Gesamtzustand. Der Wohnbereich im Erdgeschoss ist lichtdurchflutet und geprägt von gemütlichen Holzdecken. Ein gemauerter Kachelofen bildet das Herzstück des Wohnraums (Einsatz noch zu prüfen). Das große Wohn- und Esszimmer mit offener Treppe ins DG, wird durch einen gemütlichen Wintergarten und einen kleinen Balkon erweitert. Im EG ist auch ein Duschbad (Das Bad im Erdgeschoss ist baujahrstypisch ausgestattet), mehrere Stauflächen und ein Hauswirtschaftsraum untergebracht. Sie gelangen auch hier direkt zur großen Terrasse. Die gepflegte Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Im Dachgeschoss stehen zwei große Schlafzimmer zur Verfügung sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne (baujahrstypisch). Zusätzlich bietet eine offene Freifläche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, z. B. als Büro, Leseecke oder Spielbereich für Kinder. Im Untergeschoss befindet sich eine gut geschnittene, gemütliche 2-Zimmer-Einliegerwohnung, mit neuwertiger Einbauküche, ideal für Gäste, Angehörige oder zur Vermietung. Das Badezimmer der Einliegerwohnung wurde Anfang der 2000er-Jahre saniert. Der große, gepflegte Garten mit Pergola lädt zum Entspannen ein (Hinweis: Das Pergoladach ist sanierungsbedürftig). Die sonnige Lage und die schöne Aussicht unterstreichen den besonderen Charakter der Immobilie.

Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch einen unverbindlichen Besichtigungstermin über unser Büro. Die Angaben dieses Exposés basieren auf uns vom Eigentümer oder Vermittler erteilte Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Besichtigungstermine nur nach vorheriger Absprache. Damit wir diese möglichst zeitnah mit Ihnen vereinbaren können, geben Sie bitte im Kontaktfeld Ihre kompletten Kontaktdaten an, d.h. Anschrift, E-Mail-Adresse, Festnetz- und Mobilnummer. Dadurch ermöglichen Sie uns eine schnelle Kontaktaufnahme, Rückmeldung und Terminvereinbarung.

Stichworte
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz vom Zentrum: 0.50

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung