Wohnen mit Aussicht - Einfamilienhaus und Einliegerwohnung, Wintergarten und großem Garten in Scheer

Dieses charmante Einfamilienhaus mit separater 2-Zimmer-Einliegerwohnung befindet sich in sonniger Hanglage von Scheer und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich überzeugt mit seiner besonderen Architektur, gemütlichen Holzdecken und einem gemauerten Kachelofen als Mittelpunkt des Wohnraums (Funktionsfähigkeit des Einsatzes ist vom Käufer zu prüfen). Der angrenzende Wintergarten erweitert den Wohnraum auf attraktive Weise und bietet zu jeder Jahreszeit einen schönen Rückzugsort mit Blick ins Grüne. Ergänzt wird dieser Bereich durch einen kleinen Balkon sowie den direkten Zugang zur großzügigen Terrasse. Die gepflegte Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Im Erdgeschoss befinden sich darüber hinaus ein Duschbad, praktische Abstellflächen sowie ein Hauswirtschaftsraum. Das Dachgeschoss bietet zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Die offene Galeriefläche eröffnet weitere Möglichkeiten und kann bei Bedarf zu einem zusätzlichen Schlafzimmer ausgebaut werden. Ein besonderes Plus stellt die separate 2-Zimmer-Einliegerwohnung im Untergeschoss dar. Mit ihrer durchdachten Aufteilung und einer Einbauküche eignet sie sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, Gäste, erwachsene Kinder oder zur attraktiven Vermietung. Das Badezimmer wurde bereits Anfang der 2000er-Jahre modernisiert. Bereits erfolgte Investitionen wie die Erneuerung der Fenster im Jahr 2018 sowie die moderne Gasheizung aus 2020 tragen zur Attraktivität der Immobilie bei. Eine vorhandene Photovoltaikanlage sowie eine Solarthermieanlage unterstützen die nachhaltige Energieversorgung. Das großzügige Grundstück bietet viel Platz für individuelle Gartengestaltung und Freizeitaktivitäten. Mit etwas Pflege und kreativen Ideen lässt sich hier eine attraktive Gartenlandschaft mit h

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz vom Zentrum: 0.50

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung