Wohntraum mit Feldrandlage & Grillhaus

Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
597.000 €
Grundstück
ca. 1422 m²
Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
597.000 €
Grundstück
ca. 1422 m²
27383 Scheeßel - Westervesede
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VPX51RXHWG

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Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1999 bietet Ihnen viel Platz, die durchdachte Aufteilung und der Architektenstil wird Sie begeistern. Das Haus ist aus 1. Hand und außergewöhnlich hochwertig und liebevoll gebaut, die Besichtigung sollten Sie unbedingt einplanen, da Bilder den Charme dieser besonders schönen Immobilie kaum widerspiegeln können. Das Haus besticht durch helle, lichtdurchflutete Räume und große Fensterflächen, die einen freien Blick in den schön angelegten Garten ermöglichen. Es entsteht ein offenes Wohngefühl und gleichzeitig gibt es Rückzugsorte für alle Familienmitglieder. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafräume und ein helles, großes und modern gestaltetes Badezimmer mit einer Dusche und einer Badewanne. Der Außenbereich umfasst einen großen Garten mit viel Rasenfläche zum Spielen für Kinder und einer einladenden Terrasse. Ein besonderes Highlight im Garten ist das große Grillhaus, das ganz wetterunabhängig Platz für gesellige Stunden mit Familie und Freunden bietet. Zusätzlicher Freiraum durch optionale Pachtfläche direkt an das eigene Grundstück grenzt eine ca. 3.800 m² große Weidefläche, die derzeit sehr günstig gepachtet ist, die Übernahme prüfen wir bei Wunsch gern für Sie. Wir haben Ihnen ein Exposé mit weiteren Bildern, Grundrissen und der genauen Lage zusammengestellt und freuen uns über Ihre Anfrage. Sie erreichen uns jederzeit unter 040-821122 oder Mo-So 9-20 Uhr unter 0172-4530604 - Herzliche Grüße, Ihre Susann Schlatermund

Sonstiges
Bitte beachten Sie unsere AGB, die Widerrufsbelehrung, die Käufercourtage beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. Alle Angaben ohne Gewähr, Änderungen, Irrtum und Vorverkauf vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Angaben der Verkäufer.

Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 54,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 180 m²
Grundstück
ca. 1422 m²
Baujahr
1999
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
597.000,00 €
Preis/m²
3.316,67 €
Provision
Käuferprovision 3,57% inkl. 19% MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1999
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
108.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-31
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Westervesede/Scheeßel - Wo Familie, Natur und Komfort zuhause sind.
Die Immobilie befindet sich in der charmanten und gefragten Gemeinde Westervesede / Scheeßel im Landkreis Rotenburg (Wümme). Hier finden Familien die perfekte Balance zwischen einem geborgenen Leben im Grünen und den Annehmlichkeiten einer modernen Infrastruktur. Ein Ort zum Ankommen, Aufwachsen und Wohlfühlen. Ein sicheres Paradies für Kinder. Für die Kleinsten bietet Scheeßel ein liebevolles Umfeld mit mehreren Krippen und Kitas. Größere Kinder profitieren von den kurzen und sicheren Wegen zu den örtlichen Schulen. Ein großer Pluspunkt für die Zukunft Ihrer Kinder ist das weit über die Region hinaus geschätzte und traditionsreiche Gymnasium Eichenschule.
Ausgezeichnete Anbindung für Pendler. Trotz der idyllischen Ruhe sind Sie bestens vernetzt. Gelegen im Städte-Dreieck zwischen Hamburg, Bremen und Hannover, sind die Metropolen über den örtlichen Bahnhof (metronom) oder die nahegelegene A1 unkompliziert erreichbar. Ideal für Eltern, die Karriere und Familienidylle entspannt miteinander vereinbaren möchten.
Natur pur und lebendige Freizeit vor der Haustür. Die malerische Wümmeniederung lädt zu spontanen Spaziergängen, Radtouren und Abenteuern an der frischen Luft ein. Im Ort selbst pulsiert ein aktives Vereinsleben. Ob Sport im Freibad, Musik oder Fitness - hier findet jedes Familienmitglied sein Hobby. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés sowie eine erstklassige medizinische Versorgung vor Ort machen das Alltagsleben so besonders.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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