Dieses Haus benötigt eine liebevolle Sanierung

Handwerker aufgepasst, hier lässt sich viel daraus machen. Das Reihenmittelhaus ist auf 3 Etagen aufgeteilt: EG: 1 Zimmer, Flur, Küche, WC mit Tageslicht 1.OG: 2 Zimmer, Flur 2.OG: 2 Zimmer, Bad Das Haus ist voll unterkellert, ein Waschraum und ein Heizungsraum befindet sich darin. Durch den Keller gelangen Sie in den, hinter dem Haus liegenden, Garten. In dem Sie gemütliche Stunden verbringen können. Für die Gartenmöbel und Geräte steht ein kleines Gerätehäuschen zur Verfügung.

Sonstiges:
Das Haus wurde 1983 renoviert Kunststoff Fenster 09/01 Einzelofenheizung Kellerwände/Innenwände Ziegelstein Geschossdecken Holzbalken Der Energieausweis wurde am 31.03.2025 beantragt. Ein Gutachten von 1996 liegt vor.

Hinweis
Alle Angaben zu diesem Objekt stammen vom Verkäufer, wir übernehmen keinerlei Gewährleistung für die von uns hier gemachten Angaben. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt. Wir empfehlen dem Käufer die Überprüfung der hier gemachten Daten/ Angaben. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 017666604699. Der Maklervertrag mit uns und unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit . Die Käufercourtage in Höhe von 3570,00 € einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Firma Graf Mauckner Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Widerrufsbelehrung: Widerrufsrecht für Verbraucher. Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns Graf Mauckner Immobilien mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.