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Schellerten-Dingelbe: Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück



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Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
148.000 €
Grundstück
ca. 1107 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
148.000 €
Grundstück
ca. 1107 m²
31174 Schellerten - Dingelbe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 258WY52IXAGH

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Ein Haus mit Geschichte und einigen Baustellen

Objekt

Dieses charmante Einfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1933 erbaut und in den Jahren 1960 und 1962 durch zwei Anbauten erweitert. Dadurch wurde die Wohnfläche auf ca. 140?m² vergrößert und bietet heute viel Platz für eine größere Familie, Hobby oder Arbeiten von zu Hause. Das Eigentumsgrundstück ist ca. 1.107 m² groß.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2018

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 1107 m²
Baujahr
1933
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
148.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.057,14 €
Stellplätze
4
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1933
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
273.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-12-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-12-07
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Neben dem Wohnhaus befinden sich auf dem Grundstück ehemalige landwirtschaftliche Nebengebäude mit einem Stall und einem Heuboden sowie ein Nebengebäude mit einer Werkstatt, einem Abstellbereich und einer Garage.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, eine überdachte Südterrasse, eine Küche mit einem Abstellraum sowie ein Bad mit einer ebenerdigen Dusche.

Im Obergeschoss stehen Ihnen weitere vier Zimmer und eine Loggia zur Verfügung.

Ein Raum im ersten Obergeschoss ist für Ausbau eines Bades bereits vorbereitet. Die dafür notwendigen Materialen sind vorhanden.

2018 wurden folgende Maßnahmen im Haus durchgeführt:
- Einbau einer Gasbrennwertheizung
- Austausch der Fenster (bis auf die Loggia). Isolierglasfenster.
- Austausch der Türen im Erdgeschoss
- Einbau eines Kaminofens im Erdgeschoss

Lagebeschreibung

Der Ort Dinkelbe gehört zur Gemeinde Schellerten und liegt in der Hildesheimer Börde unweit von Hildesheim entfernt.

Die Dorfgemeinschaft besteht aus ca. 920 Einwohnern.

In ca. 2 km entferntem Gemeindesitz Schellerten befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Handwerksbetriebe sowie eine Grundschule. Eine Kindertagesstätte ist direkt in Dinkelbe vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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