Schellerten-Dingelbe: Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück

Wohnfläche
ca. 140 m²

Zimmer
6

Kaufpreis
148.000 €

Grundstück
ca. 1107 m²

Wohnfläche
ca. 140 m²

Zimmer
6

Kaufpreis
148.000 €

Grundstück
ca. 1107 m²

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31174 Schellerten - Dingelbe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 258WY52IXAGH

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Ein Haus mit Geschichte und einigen Baustellen

Objekt

Dieses charmante Einfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1933 erbaut und in den Jahren 1960 und 1962 durch zwei Anbauten erweitert. Dadurch wurde die Wohnfläche auf ca. 140?m² vergrößert und bietet heute viel Platz für eine größere Familie, Hobby oder Arbeiten von zu Hause. Das Eigentumsgrundstück ist ca. 1.107 m² groß.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2018

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 140 m²

Grundstück

ca. 1107 m²

Baujahr

1933

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

148.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

1.057,14 €

Stellplätze

Provision

3,57 % inkl. MwSt.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

1933

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

273.1

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

2027-12-06

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2017-12-07

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Gepflegt
Zentralheizung

Neben dem Wohnhaus befinden sich auf dem Grundstück ehemalige landwirtschaftliche Nebengebäude mit einem Stall und einem Heuboden sowie ein Nebengebäude mit einer Werkstatt, einem Abstellbereich und einer Garage.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, eine überdachte Südterrasse, eine Küche mit einem Abstellraum sowie ein Bad mit einer ebenerdigen Dusche.

Im Obergeschoss stehen Ihnen weitere vier Zimmer und eine Loggia zur Verfügung.

Ein Raum im ersten Obergeschoss ist für Ausbau eines Bades bereits vorbereitet. Die dafür notwendigen Materialen sind vorhanden.

2018 wurden folgende Maßnahmen im Haus durchgeführt:
- Einbau einer Gasbrennwertheizung
- Austausch der Fenster (bis auf die Loggia). Isolierglasfenster.
- Austausch der Türen im Erdgeschoss
- Einbau eines Kaminofens im Erdgeschoss

Lagebeschreibung

Der Ort Dinkelbe gehört zur Gemeinde Schellerten und liegt in der Hildesheimer Börde unweit von Hildesheim entfernt.

Die Dorfgemeinschaft besteht aus ca. 920 Einwohnern.

In ca. 2 km entferntem Gemeindesitz Schellerten befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Handwerksbetriebe sowie eine Grundschule. Eine Kindertagesstätte ist direkt in Dinkelbe vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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