Gepflegtes separates EFH 10-Zi/180m² mit Wintergarten

Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
695.000 €
Grundstück
ca. 430 m²
Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
695.000 €
Grundstück
ca. 430 m²
22869 Schenefeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25WAQ2MD55NS

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Objektbeschreibung

Das Objekt ist sehr gepflegt, hinter einer hohen Hecke zur Straße hin abgeschirmt und wurde laufend saniert und renoviert. In den letzten 10 Jahren wurden Kunststofffenster ersetzt, Gasheizung (vorher ÖL), Bäder, Fußböden, EBK und elektr. Rollläden im EG mit Zeitsteuerung erneuert. Wohn- und Elternschlafzimmer im EG können auch wieder zu einem großen ca. 40m²-Raum zusammengelegt werden. Feuchtigkeitsstellen im Keller müssen noch beseitigt und ggf. Malerarbeiten ausgeführt werden.

k.A.
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 180 m²
Grundstück
ca. 430 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
695.000,00 €
Preis/m²
3.861,11 €
Provision
3,57% Courtage (inkl. MwSt.) von je Käufer und Verkäufer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Extras:hochwertige komplette EBK; Kabel-TV; Gas-Fußbodenheizung im EG; Kaminanschluß; elektr. Rollläden; 2-Zi-Souterrain-Wohnung für den Sohn/Familienangehörige mit EBK und Duschbad

Lagebeschreibung

Das Objekt in Schenefeld liegt in einer ruhigen Wohngegend direkt an der Grenze zu Hamburg. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleister befinden sich in der Nähe und sind gut zu Fuß erreichbar. Auch das Stadtzentrum Schenefeld ist schnell erreicht.Buslinien fahren regelmäßig nach Hamburg und in die umliegenden Orte. Schulen, Kitas und Parks liegen ebenfalls im Umkreis.Insgesamt ist es eine ruhige und gut versorgte Lage, ideal für Familien und Menschen, die nah an Hamburg wohnen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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