Gepflegtes 3-Familien-Haus mit großem Grundstück und unverbaubarem Ausblick über Schwäbisch Hall

Dieses gepflegte 3-Familien-Haus aus dem Jahr 1955 befindet sich in ruhiger und naturnaher Wohnlage von Schwäbisch Hall, Rollhof und überzeugt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sowie einem großzügigen Grundstück von ca. 1.350 m². Besonders hervorzuheben ist der unverbaubare Ausblick ins Grüne und über die Stadt, der der Immobilie eine besondere Wohnqualität verleiht. Das Haus verfügt über drei separate Wohneinheiten und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial. Die Wohnungen im Erdgeschoss und Dachgeschoss sind derzeit vermietet, die großzügige Wohnung im Obergeschoss wird eigengenutzt. Dadurch ergeben sich flexible Nutzungs- und Vermietungsmöglichkeiten. Bereits beim Betreten sorgt das große Glasfenster im Treppenhaus für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die Immobilie wurde über die Jahre gepflegt und bietet viel Potenzial für individuelles Wohnen. Terrassen-, Garten- und Außenbereiche schaffen zusätzlichen Raum zum Entspannen. Ein besonderes Highlight ist der liebevoll angelegte Garten mit altem Baum- und Strauchbestand. Obstbäume, gewachsene Naturbäume und weitläufige Grünflächen verleihen dem Außenbereich einen parkähnlichen Charakter. In den Sommermonaten bietet der Garten zudem ein hohes Maß an Privatsphäre. Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage mit Wallbox.

Stichworte
Nutzfläche: 142,16 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung