Attraktives Reihenhaus mit gepflegtem Ambiente, viel Platz und schönem Sonnengarten

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Dieses gepflegte Reihenhaus in ortskernnaher Lage bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf großzügiges Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und einen schönen Garten legen. Auf ca. 178 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss, eröffnet sich Ihnen ein vielseitiges Raumangebot mit Platz für die ganze Familie. Zusätzliche Nutzfläche steht Ihnen im Vollkeller zur Verfügung und bietet wertvollen Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus wurde 1973 erbaut und im Jahr 1997 durch einen Wintergarten erweitert, der den Wohnbereich auf besonders angenehme Weise ergänzt. Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 364 m². Davon entfallen etwa 280 m² auf das Hausgrundstück, während sich die restliche Fläche auf die Garage, Anteile an Stellplatzflächen sowie Zuwegungen verteilt. Bereits im Erdgeschoss zeigt sich die familienfreundliche Aufteilung dieser Immobilie: Das großzügige, ca. 38 m² große Wohnzimmer ist sowohl über die Küche als auch über den Flur erreichbar und bildet das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Wintergarten sowie in den sonnigen Außenbereich. Der südwestlich ausgerichtete Garten bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen und Genießen - ideal auch für Familien mit Kindern. Spielgeräte lassen sich hier problemlos integrieren. Besonders praktisch ist das rückwärtige Gartentor, das einen bequemen Zugang ermöglicht, beispielsweise für Fahrräder, die direkt in der vorhandenen Gartenhütte untergebracht werden können. Ein ganz besonderer Blickfang ist der wunderschön gewachsene rote Ahornbaum, der dem Garten ein einzigartiges Ambiente verleiht. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum. --- Weitere Beschreibung finden Sie unter "Ausstattung" ---

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 68,00 m², Gesamtfläche: 246,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 2