Reihenhaus mit rund 178m² Wohnfläche und sechs Zimmern in Schermbecker Ortskernnähe

Familien aufgepasst: Gerne stellen wir Ihnen dieses ortskernnahe Reihenhaus vor. Insgesamt verteilen sich etwa 178m² Wohnfläche auf das Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Weitere Nutzfläche steht ebenfalls in Form des Vollkellers zur Verfügung. Das Haus wurde 1973 errichtet und mit dem Anbau des Wintergartens 1997 zusätzlich räumlich erweitert. Das Grundstück umfasst in Gesamtsumme etwa 364m², wovon 280m² auf das Flurstück des Hauses entfallen, die übrige Fläche verteilt sich auf die Garage sowie einen Anteil an den Stellplatzflächen und Zuwegungen. Die Aufteilung eignet sich bestens für Sie und Ihre Familie. Im Erdgeschoss gelangen Sie sowohl über die Küche als auch über den Flur in das geräumige etwa 38m² große Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten und Außenbereich des Hauses. Der südwestlich ausgerichtete Garten bietet ausreichend Platz, um auch Spielgeräte der Kinder unterzubringen. Durch das praktische Gartentor, welches sich rückseitig befindet, ist der Zugang für Fahrräder inklusive direkter Unterbringung in der vorhandenen Gartenhütte gesichert. Absoluter Blickfang in Ihrem neuen Garten: Der leuchtend rote und wunderschön gewachsene Ahornbaum. Weiter im Erdgeschoss fügen sich noch ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum ein. Im Obergeschoss befinden sich insgesamt vier Zimmer zwischen etwa 8m² und 16m². Das Wannenbad wurde in den 90er Jahren nachträglich um eine Dusche erweitert, so dass in dem Zuge der Grundriss an der Stelle etwas angepasst wurde. Mit etwa 46m² weiterer Wohnfläche ergänzt das Dachgeschoss des Hauses das Raum- und Platzangebot hervorragend. Alleine über 21m² können beispielsweise bestens als Büro oder Jugendzimmer genutzt werden. Komplettiert wird die Etage durch zwei weitere Räume sowie einem separierten WC. Zum Immobilienangebot gehören zudem noch eine Garage mit elektrischem Sektionaltor und ein Außenstellplatz, unweit des Hauses entfernt. Das Kaufobjekt steht aktuell leer und befindet sich noch im Räumungsprozess.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 68,00 m², Gesamtfläche: 246,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 2