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Moderne Wohnung, nachhaltiges Konzept



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Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
452.999 €
Grundstück
ca. 462 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
452.999 €
Grundstück
ca. 462 m²
46514 Schermbeck - Schermbeck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VXKLWMC7UZ

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Schermbeck bietet mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 124,90 m² großzügigen Raum für Ihre Familie. Auf einem 462 m² großen Grundstück entsteht ein modernes Zuhause mit 1 Etage, das individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Drei Schlafzimmer, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Funktionalität. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen und das Haus ganz nach Ihren Bedürfnissen anzupassen.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 195.600 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtrauche

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 462 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
452.999,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.623,99 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus verfügt über Bodenbeläge, die Sie nach Wunsch wählen können - von warmem Parkett bis hin zu pflegeleichten Fliesen. Jeder Bodenbelag bringt seine Vorteile mit sich: Parkett sorgt für ein behagliches Wohngefühl und natürliche Optik, Fliesen bieten Langlebigkeit und einfache Reinigung. Die Beheizung erfolgt über eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe, die effizient und nachhaltig Ihr Zuhause erwärmt und dabei Energiekosten spart. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie hochwertige Sanitärobjekte und Innentüren.

Lagebeschreibung

Das Grundstück erstreckt sich über 462 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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