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Elegante Villa: Individuelle Planung und exklusive Wohnqualität

Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
532.828 €
Grundstück
ca. 416 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
532.828 €
Grundstück
ca. 416 m²
84069 Schierling - Walkenstetten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZWN26DRY66

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Objektbeschreibung

Diese projektierte Villa vereint exklusives Wohngefühl mit maßgeschneiderter Gestaltung nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 249,50 m² und insgesamt 5 Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, steht Ihrer Familie jede Menge Platz zur Verfügung. Das hochwertige Bad verfügt über eine Dusche, eine Badewanne sowie ein Fenster und wird zusätzlich durch ein separates Gäste-WC ergänzt. Die Villa richtet sich an Familien, die Wert auf eine stilvolle Umgebung und flexible Raumaufteilung legen. Das Baukonzept sieht eine nachhaltige, moderne Holzrahmenbauweise vor und garantiert damit beste Energieeffizienz gemäß KFW40 und KFW55 Standards. Sie profitieren von einem angenehmen Raumklima und geringen Heizkosten. Die Beheizung erfolgt durch eine energieeffiziente Wärmepumpe, die ressourcenschonend arbeitet und Ihnen auf lange Sicht Kostenvorteile verschafft.

Sonstiges
allkauf bedeutet höchste Sicherheit, rasche Lieferung und eine garantierte Fertigstellung. Seit mehr als 35 Jahren stehen wir für exzellente Qualität im Fertighausbau und bieten ein umfassendes Dienstleistungsangebot. Mit unseren drei Servicepaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Wahl zwischen Eigenleistung und fachmännischer Unterstützung. Im Leistungsumfang aller Häuser enthalten: - Architektenservice - Bau-Sicherheitspaket - Heizung und Elektroinstallation - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massivholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtheitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Installierte Haustechnik inkl. Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Türzargen, Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche, verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeug - Persönlicher Ausbaucoach - Preisgarantie für 15 Monate - Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen fertiggestellt - Liefergarantie mit festem Montagetermin - Zeitgemäße, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissvarianten - Umfangreiches Haus- und Typenangebot - Und vieles mehr Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien - Flexible Innenraumgestaltung - Individuelle Planung der Grundrisse - Erstklassige Material- und Verarbeitungsqualität - Ökologisch bauen dank Holzrahmenkonstruktion - Unterstützung durch erfahrene Bauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf realisiert Ihren Wohntraum! Vereinbaren Sie jetzt einen Termin für die Planung Ihres neuen Zuhauses mit allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstück
ca. 416 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
532.828,00 €
Preis/m²
2.131,31 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Im Angebot enthalten:

? Grundstückskaufpreis
? Ihr effizientes allkauf-Traumhaus - standardgemäß nach KfW55, auf Wunsch auch KfW40+
? Bodenplatte


? Planung & Vorbereitung

- Architektenleistungen inkl. Entwurfsplanung und Einreichung der Bauanträge
- Pauschale für Grundrissänderungen zur individuellen Anpassung
- Grundstücksvermessung für die Antragsstellung
- Unabhängiges Bodengutachten

? Bauweise & Ausstattung

- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe (ELCO, Buderus oder Tecalor)
- Sicherheitshaustür mit mehrfacher Verriegelung
- Fenster mit Dreifachverglasung im gesamten Haus
- Dachdeckung aus hochwertigen Betondachziegeln
- Titan-Zink Dachrinnen und Fallrohre
- Aluminiumrollläden an allen Fenstern

? Innenausbau & Technik

- Umfangreiches Innenausbau-Materialpaket (Dämmung, Beplankung, Spachtelmasse, Farben etc.)
- Komplettpaket für die Innenausstattung: Türen, Sanitäranlagen, Bodenbeläge u.a.
- Blower-Door-Test und Energieausweis
- Hauslieferung, Aufbau und Baukran inklusive
Ihr Rundum-Absicherungspaket (R+V Versicherung)
- Bauleistungsversicherung
- Bauherrenhaftpflicht
- Wohngebäudeversicherung
- Feuerrohbauversicherung
- Arbeitslosenversicherung

Zuzüglich Baunebenkosten

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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