Seltene Rarität: Einfamilienhaus mit eigenem Waldstück & Wintergarten in gefragter Lage
Objekt gefunden bei Immowelt
Objektnummer des Anbieters: 2661VFRR3YMX

Objektbeschreibung
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage eine Service Email von Deutsche Bank Immobilien, bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise zur weiteren Vorgehensweise, damit wir Ihre Anfrage auch zeitnah bearbeiten können. Bitte prüfen Sie auch Ihren Spam Ordner, da sich diese Email ab und zu dahin verirrt. Zudem nehmen Sie bestenfalls direkt TELEFONISCHEN Kontakt zur Maklerin auf (0176 83693480). Hierdurch kann der Vorgang beschleunigt werden und Sie erhalten eher Zugriff zu allen relevanten Informationen und Unterlagen. Dieses großzügige, massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1977 in 27619 Schiffdorf-Sellstedt vereint Wohnkomfort, naturnahe Idylle und ein außergewöhnliches Grundstück zu einem Angebot, das in dieser Form nur selten verfügbar ist. Auf ca. 151,48 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 74 m² Nutzfläche bietet sich viel Raum für die ganze Familie und individuelle Entfaltung. Das ca. 1.505 m² große Grundstück ist eine echte Rarität: Der liebevoll angelegte Garten geht fließend in ein eigenes kleines Waldstück über - ein privater Rückzugsort mit besonderem Charme. Die ruhige und zugleich sehr gefragte Lage in dieser Straße macht die Immobilie zusätzlich attraktiv und unterstreicht ihren Seltenheitswert. Ein besonderes Highlight ist der im Jahr 2000 errichtete Wintergarten mit ca. 17,45 m² Wohnfläche. Dank Fußbodenheizung genießen Sie hier zu jeder Jahreszeit einen traumhaften Blick ins Grüne - ein Ort, der schnell zum Mittelpunkt des Hauses wird. Die Immobilie wurde über die Jahre hinweg kontinuierlich gepflegt und in Teilen modernisiert. Das Dach wurde 2025 gereinigt und imprägniert, die Dachfenster bereits 2014 erneuert. Die übrigen Fenster stammen aus der Bauzeit und sind aus hochwertigem Echtholz-Mahagoni gefertigt - ein stilprägendes Detail mit zeitlosem Charakter. Im Inneren erwarten Sie eine 2011 erneuerte Küche sowie modernisierte Bäder: Das Gäste-WC wurde 2010 behindertengerecht mit Dusche umgebaut, das Duschbad im Dachgeschoss stammt aus dem Jahr 2014. Regelmäßige Renovierungen sorgen für einen insgesamt sehr gepflegten Eindruck. Ein weiteres Highlight ist der großzügige, überdachte Freisitz mit Kamin - ideal für entspannte Stunden oder gesellige Abende in jeder Jahreszeit. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung aus dem Jahr 2000. Ein Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden und aktiv genutzt - ein klarer Vorteil für modernes Wohnen und Arbeiten. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine massiv gebaute Garage sowie ein Carport (Baujahr 2000), dessen Dach im Jahr 2025 erneuert wurde. Fazit: Ein Zuhause mit Charakter, großzügigem Platzangebot und einer außergewöhnlichen Grundstückssituation. Immobilien mit eigenem Waldanteil und in dieser gefragten Lage sind äußerst selten - eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.
Sonstiges
HINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch uns nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. AKTUELL: Kennen Sie schon unser Deutsche Bank Käuferzertifikat? Gerne erstellen ihnen die Kollegen aus der Finanzberatung ein kostenloses und unverbindliches Zertifikat inkl. Finanzierungsvorschlag. VERKAUFSWUNSCH / UNVERBINDLICHE WERTSCHÄTZUNG: Möchten Sie auch Ihre Immobilie verkaufen? Oder wünschen Sie eine nachhaltige, marktorientierte & kostenlose Wertschätzung? Dann sind wir als kompetenter Bankenmakler Ihr erster Ansprechpartner. Lernen Sie uns kennen, wir freuen uns auf Sie. Gerne stehen wir Ihnen für ein unverbindliches, persönliches Kennenlern-Gespräch jederzeit zur Verfügung. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Johanna Meyer Selbstständige Immobilienberaterin Am Schwatt 24 27607 Geestland E-Mail: [email protected] Telefon: 0176 83693480 Aufsichtsbehörde: Staatliches Gewerbeaufsichtsamt Geesthacht Internet: www.ihk.de/elbeweser Anschrift: Eltaweg 15, 27474 Cuxhaven
Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 74,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2025
Preise & Größen
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
Objekt melden?Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.
Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:
- Individueller Flachdach-Bungalow mit Doppelgarage & Parkähnlichem Grundstück in Schiffdorf-Sellstedt 27619 Sellstedt
- Neubau: Einfamilienhaus in Schiffdorf-Geestenseth - Neubauhaus, Grundstück und PV-Anlage (10,68 kWp) 27619 Sellstedt
- Neubau: Winkelbungalow (Massivhaus als Klinkerbau) in Schiffdorf-Geestenseth inkl. 13,35 kWp PV 27619 Geestenseth
- Neubau: Stadtvilla in Schiffdorf-Geestenseth - Neubauhaus, Grundstück und PV-Anlage (8,01 kWp) 27619 Sellstedt
- Zweifamilienhaus mit Werkstatthalle & Ausbaupotenzial - ideal für Selbstständige & Handwerker! 27619 Wehden
- TOP Angebot ! - Generationenhaus - modernisiert - in toller ruhiger Lage nah an Bremerhaven 27619 Bramel
- Insgesamt 9 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
Alle Immobilien anzeigen
weitere Angebote für Wohnen in Schiffdorf
Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Niedersachsen und Cuxhaven. Neben der Auswahl Immobilien Schiffdorf gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Schiffdorf.
Beliebte Stadtteile in Schiffdorf
- Haus kaufen in Schiffdorf,Altluneberg
- Haus kaufen in Schiffdorf,Bramel
- Haus kaufen in Schiffdorf,Geestenseth
- Haus kaufen in Schiffdorf,Laven
- Haus kaufen in Schiffdorf,Schiffdorf
- Haus kaufen in Schiffdorf,Sellstedt
- Haus kaufen in Schiffdorf,Spaden
- Haus kaufen in Schiffdorf,Wehdel
- Haus kaufen in Schiffdorf,Wehden
