Gemütliches Familiennest in Naturnähe - Preis gesenkt

Hier wohnen Sie in netter Nachbarschaft. Der Flur nach dem Hauseingang führt in eine große Diele. Linkerhand vom Flur befindet sich ein Büro/Kinder/Hobbyraum. Rechts kommen Sie in das TGL-Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und Einbauschrank. Von der Diele aus gelangen Sie rechts in die Küche in Vollausstattung ( im Preis enthalten). Ein heller Wintergarten schließt sich an die Diele an. Dieser ist ein Blickfang, in dem sich die komplette Familie treffen kann. Das Wohnzimmer strahlt Gemütlichkeit aus. Ein zweiter Flur führt zur Treppe ins 1. OG. Hier liegen das große Elternschlafzimmer und 2 Kinderzimmer. Der davor liegende Flur ist hell und freundlich mit viel Stellfläche. Der Dachboden kann zusätzlich ausgebaut werden. Ein zweites Bad mit Dusche, WC, Waschbecken und Platz für Waschmaschine und Trockner findet sich im EG. Außerdem stehen hier 2 zusätzliche Zimmer für Ihr Hobby bereit. Sehr gemütlich ist auch der innenliegende Patio, in dem man sich eine schöne Sitzecke gestalten kann. Genießen Sie hier den Feierabend mit Familie und Freunden. Vom Hof aus gelangen Sie zur Werkstatt und zu einem Zusatzraum. Ein schöner Ersatz für den Keller. Ein Teil des Hofes ist carportähnlich überdacht und bietet bei Bedarf Platz für 2 Autos. Weiterhin gibt es einen Außenstellplatz und einen Stellplatz vor dem Hoftor. Die ruhige Lage in Waldnähe wird Ihnen gefallen. Kaufpreis 360.000 Euro VHB. 3,57% Provision

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.4.2032. Endenergiebedarf beträgt 211.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2011. Die Energieeffizienzklasse ist G. Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 3,57 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt.. Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. --- Verpassen Sie keine Immobilie mehr! Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.optimal-limburgerhof.remax.de Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie. Karriere bei REMAX? Infos: www.remax.de/karriere

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen