TOP gepflegtes Einfamilienhaus mit besonderem Charme in ruhiger Lage

Charmantes, äußerst gepflegtes Einfamilienhaus in einer ruhiger Anwohnerstraße (Tempo-30-Zone).

Sie suchen ein Haus, in das Sie ohne Renovierungsaufwand direkt einziehen können? Dann könnte dieses Einfamilienhaus genau das Richtige für Sie sein.

Das gepflegte Einfamilienhaus überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 150 m², einer durchdachten Raumaufteilung, modernen Ausstattungsdetails und einem gemütlichen, sehr gepflegten und übersichtlichen Garten/Innenhof. Durch die umfassende sowie hochwertige Modernisierung ab dem Jahr 2021 präsentiert sich die Immobilie in einem zeitgemäßen und bezugsfertigen Zustand.

Im hochgelegenen Erdgeschoss befinden sich ein Flur sowie eine Diele mit Zugang zur offen gestalteten Küche, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Diese ist im Kaufpreis enthalten. Von hier aus gelangen Sie über eine Stahltreppe direkt in den Garten.

Darüber hinaus erwartet Sie ein helles, freundliches Wohnzimmer mit einem großen Balkon und einer Klimaanlage.

Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum modernen Badezimmer, welches über eine begehbare Dusche und eine integrierte Lautsprecheranlage verfügt.

Über eine Holztreppe erreichen Sie das Dachgeschoss mit zwei hellen, freundlich gestalteten Räumen, die über Dachfenster verfügen.

Im Untergeschoss befindet sich u.a. ein großzügiger Raum, welcher mit einer zweiten Küche eingerichtet ist und über einen direkten Ausgang in den Garten verfügt. Die vorhandene Einbauküche ist ebenfalls im Kaufpreis berücksichtigt. Darüber hinaus stehen ein Werkraum, die Heizungsanlage, der Sicherungskasten sowie eine Vorratskammer zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen weiteren Bereich mit begehbarer Dusche und ausreichend Platz für zusätzliche Schränke, Regale oder sonstigen Stauraum.

Der vollständig gepflasterte, wunderschön und hochwertig angelegte Garten/Innenhof ist sowohl über das Untergeschoss als auch über die Stahltreppe vom Erdgeschoss aus zugänglich. Darüber hinaus besteht über ein großes zweiflügeliges Tor ein direkter Zugang von der Straße. Der vordere Bereich bietet ausreichend Platz für mindestens zwei Fahrzeuge. Ein Gartenhaus sowie liebevoll gestaltete Außenflächen laden zum Verweilen ein.

Die auf dem Dach installierte Solaranlage ergänzt die Ausstattung des Hauses und muss beim Kauf übernommen werden.

k.A.