Einzigartiges Wohndomizil mit Historie: Großzügiges Anwesen in idyllischer ländlicher Lage

Willkommen in Ihrem neuen Refugium! Dieses charmante, um das Jahr 1900 erbaute Anwesen vereint historischen Charakter mit beeindruckender Großzügigkeit. Eingebettet in ein weitläufiges, traumhaftes Grundstück von stolzen 4.357 m², bietet diese Immobilie ein Höchstmaß an Privatsphäre, Naturverbundenheit und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten.

Das Herzstück des Ensembles bildet das repräsentative Haupthaus. Schon beim Betreten spürt man das besondere Flair der Jahrhundertwende: Hohe Decken verleihen den Räumen eine luftige, elegante Atmosphäre und sorgen für ein großartiges Raumgefühl. Ein absolutes Highlight ist der wundervolle, unverstellte Blick in den weitläufigen Garten mit großem Teich, den Sie von den Wohnräumen aus genießen können. Hier verschmelzen Innen- und Außenbereich zu einer harmonischen Einheit.

Ergänzt wird das Haupthaus durch einen großzügigen Anbau, der sich auf zwei separate Einheiten im Erd- und Obergeschoss verteilt. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung, für Gäste oder als autarker Arbeitsbereich (Homeoffice/Atelier) – die flexiblen Grundrisse passen sich perfekt Ihren Lebensentwürfen an.

Die Highlights auf einen Blick:

•Riesiges Grundstück mit Teich (4.357 m²): Ein Eldorado für Gärtner, Tierhaltung, spielende Kinder oder einfach als Ihre private Oase der Ruhe.

•Wellnesslandschaft im Garten: Für entspannte Stunden in der Sauna oder im Pool

•Historischer Charme: Baujahr ca. 1900 mit den charakteristischen hohen Decken im Haupthaus.

•Licht und Weite: Traumhafter Blick ins Grüne und ein gemütlicher Wintergarten für die kälteren Monate.

•Flexibilität pur: Drei separate Einheiten bieten Platz für die ganze Familie oder attraktive Mieteinnahmen.

•Viel Stauraum: Voll unterkellertes Haupthaus und eine eigene, großzügige Garage.

 

Eckdaten & Raumaufteilung

1. Haupthaus (ca. 190 m² Wohnfläche)

•Zimmer: 5 lichtdurchflutete Räume

•Bäder: 2 WCs, 1 Bad

•Küche: 1 Küche

•Highlights: 1 einladender Wintergarten mit Gartenblick

•Nutzfläche: 1 Garage, 1 Abstellkammer & 1 Keller mit 4 praktischen Lagerräumen

2. Anbau – Erdgeschoss (ca 100m² Wohnfläche)

•Zimmer: 4 Zimme

•Bäder: 2 Bäde

•Küche: 1 Küche

•Weitere Räume: 1 Diele & 1 praktische Abstellkamme

3. Anbau – Obergeschoss (ca 110m² Wohnfläche)

•Zimmer: 3 Zimme

•Bäder: 1 Bad

•Küche: 1 Küche

•Weitere Räume: 1 großzügige Diele & 1 separater Hauswirtschaftsraum

k.A.