Wohnen auf einer Ebene - mit Ausbaureserve - auf großem Grundstück

Das hier zum Verkauf angebotene Einfamilienhaus wurde 1975 auf einem ca. 1.048 m² großen und nach Süden ausgerichteten Grundstück errichtet. Die massive Bauweise stellt ein solides Objekt dar, das Haus präsentiert sich heute in einem gepflegten Zustand. Das Haus liegt zentral im Ort und ist von freistehenden Häusern umgeben. Im Jahre 2013 fanden umfangreiche Renovierungsarbeiten statt (Türen/Zargen, Küche, Bad, Eingangstür, Fenster). Die derzeitige Wohnfläche umfasst 113 m², sie ist in 3 Zimmer aufgeteilt. Der Dachboden könnte ggf. zu Wohnraum ausgebaut werden. Sie betreten das Haus über den großzügigen überdachten Eingangsbereich und genießen die Großzügigkeit der Diele. Von hier aus erreichen Sie alle Räumlichkeiten dieser Immobilie. Im vorderen Bereich befindet sich die Garderobe sowie das Gäste-WC. Die gut geschnittene Küche ist mit einer hellen Einbauküche ausgestattet. Sie verfügt über alle erforderlichen elektrischen Geräte des täglichen Bedarfs. Des Weiteren ist ausreichend Platz vorhanden um einen Tisch nebst 4 Stühlen zu platzieren, auch die Öffnung zum angrenzenden Wohn- und Essbereich ist möglich. Den Mittelpunkt des Hauses bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit großen Fensterelementen und Zutritt zur Terrasse. Der Garten ist pflegeleicht angelegt, eingezäunt und teilweise uneinsehbar. Von der Diele aus gelangen Sie über einen kleinen Garderobenbereich in das hell geflieste Gäste-WC mit Fenster. Ein weiteres Zimmer, welches individuell als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann, steht Ihnen hier ebenfalls zur Verfügung. Über einen an die Diele angrenzenden Flur erreichen Sie das Schlafzimmer mit Ausblick in den Garten. Ein kleiner Abstellraum mit Regalen sowie das Vollbad runden das Platzangebot in diesem Bereich ab. Das hell geflieste Vollbad präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Neben dem Eingangsbereich befindet sich ein großer Hauswirtschaftsbereich. Neben einem Heizungsraum steht Ihnen ein großer Vorratsraum mit Fenster sowie ein Bereich für Waschmaschine, Trockner u.v.m. mit Außenzugang zur Verfügung. Der großzügige Garten ist liebevoll mit Rasenflächen, Bäumen, Ziersträuchern und Blumenbeeten angelegt. Gartenliebhaber kommen hier ganz sicher voll auf Ihre Kosten. Aufgrund der Größe des Grundstücks wäre ein Anbau oder Wintergarten durchaus denkbar. Bei näherem Interesse wenden Sie sich bitte an das zuständige Bauamt.

Sonstiges
Wohnen auf einer Ebene - alles gut erreichbar. Ein Haus mit Charme und ausreichend Platz! Machen Sie sich gerne bei einer individuell mit uns abgestimmten Besichtigung Ihren eigenen Eindruck von diesem Haus und lassen die Atmosphäre auf sich wirken!

Stichworte
Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1