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Wunderschöner Garten - Garage - Brunnen - Veranda - Terrasse - ruhige Lage - Nebengelasse

Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
178.000 €
Grundstück
ca. 762 m²
Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
178.000 €
Grundstück
ca. 762 m²
04435 Schkeuditz - Wolteritz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SRI5QF52UY

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Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage bietet auf ca. 99 m² Wohnfläche vier Zimmer und viel Potenzial für die Verwirklichung eigener Wohnideen. Das ca. 762 m² große Grundstück begeistert mit einem wunderschönen Garten, Terrasse, Veranda, Garage, Nebengelassen und einem ca. acht Meter tiefen Brunnen. Das 1938 errichtete und 1973 erweiterte Haus wurde 1993/1994 kernsaniert, ist vollständig gedämmt und teilweise mit Schallschutzfenstern ausgestattet. Eine attraktive Gelegenheit für alle, die ein renovierungsbedürftiges Zuhause mit Charme, Platz und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten suchen. Neugierig geworden? Fragen Sie das vollständige Exposé mit mehr Bildern und weitere Informationen an.

Provisionshinweis
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) Provisionsteilung - hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision in Höhe von je 3,57 % inkl. 19 % Umsatzsteuer vom endgültigen Erwerbspreis (fällig für den Käufer bei Vertragsabschluss und nach Eingang der Verkäuferprovision)

Sonstiges
Hinweis zur Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben: Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 1994

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 99 m²
Grundstück
ca. 762 m²
Baujahr
1938
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
178.000,00 €
Preis/m²
1.797,98 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Provisionsteilung - hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision in Höhe von je 3,57 % inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
343.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-02
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-03
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
* Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus
* Ruhige Wohnlage mit Siedlungscharakter
* wunderschöner Garten
* Veranda+Terrasse
* 4 Zimmer auf ca. 99 m² Wohnfläche
* ca. 762 m² Grundstück
* Baujahr Haus 1938 + Anbau 1973
* Kernsanierung 1993-1994
* Komplett gedämmt
* Außenrollläden an den Fenstern
* Nebengelasse
* Brunnen ca. 8m tief
* 2009: teilweise neue Schalschutzfenster
* Öl-Niedertemperaturkessel mit Gebläsebrenner (Baujahr 1993)
* Garage

Lagebeschreibung

Schkeuditz liegt auf halbem Wege zwischen Leipzig und Halle im Nordwesten Sachsens und nimmt als Große Kreisstadt eine bedeutende Mittelstellung in der Region ein. Die Stadt wird von der Weißen Elster geprägt, und südlich des Stadtkerns erstrecken sich die weitläufigen Elsterauen mit der Neuen Luppe, der Luppe und dem Elster-Saale-Kanal als naturnahe Flusslandschaft. Mit dem Schladitzer See, einem gefluteten Braunkohletagebau im Nordosten, bietet die Umgebung zusätzliche Naherholungsmöglichkeiten am Wasser. Überregionale Bekanntheit genießt Schkeuditz als Standort des Flughafens Leipzig-Halle sowie durch das Schkeuditzer Kreuz, das erste Autobahnkreuz Deutschlands - beides unterstreicht die ausgezeichnete Verkehrsanbindung der Stadt. Damit ist Schkeuditz besonders für Eigennutzer und Familien attraktiv, die naturnahe Wohnlagen mit guter Erreichbarkeit beider Großstädte schätzen.

ÖPNV-Anbindung:
Haltestelle: Wolteritz
Entfernung: ca. 400 m, ca. 6 Gehminuten
Linien: 192, 207, 208
Fahrtzeit zum Hauptbahnhof: ca. 60 Min

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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