Einfamilienhaus Schlangen - KfW55-Förderung möglich-Baugenehmigung erteilt

Wohnfläche
ca. 128 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
466.000 €
Grundstück
ca. 317 m²
Wohnfläche
ca. 128 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
466.000 €
Grundstück
ca. 317 m²
33189 Schlangen - Schlangen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EHNRAS7RRD

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Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus bietet ausreichend Platz für eine Familie mit 2 Kindern. Im Erdgeschoss finden Sie im Eingangsbereich zunächst ein Gäste-WC zur Rechten, sowie den Zugang zu einem HWR, in dem die Heizung sowie Waschmaschine und Trockner ihren Platz finden. Vom Windfang betreten Sie den großzügigen Wohn-, Koch- und Essbereich, welchen wir weitestgehend offen gestaltet haben. Sollten Sie eine geschlossene Küche bevorzugen ist es natürlich möglich, dieses beim Bau des Hauses zu berücksichtigen. An die Küche angrenzend befindet sich der Zugang zu einem kleinen Vorratsraum, welcher ausreichend Platz für ihre Lebensmittel und Küchengeräte bietet. Im Obergeschoss finden sie 3 Schlafzimmer + Duschbad, wobei im Badezimmer auf Wunsch noch eine Badewanne ihren Platz finden kann. Der Spitzboden ist ausgebaut und dient Ihnen als Abstellraum für ihre Habseligkeiten. Selbstverständlich haben wir darüber hinaus auch an Ihre zukünftigen Nebenkosten gedacht. Neben einem überdurchschnittlichen Wärmedämmstandard erhält das Haus als Heizanlage eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Und damit Sie sich in Ihrem neuen Zuhause auch richtig wohlfühlen, sind Ausstattungsdetails wie eine bodengleiche Dusche, Fußbodenheizung, elektr. Rollladen, Sanitär- und Fliesenarbeiten bereits im Festpreis enthalten. In Eigenleistung erfolgen durch sie nur die Maler- und Tapezierarbeiten sowie die Bodenbeläge in den Wohnräumen. Ein Carport ist bereits genehmigt, müsste bei Bedarf jedoch vom Erwerber in Eigenleistung erstellt werden.

Förderung
KfW55-Förderung ist möglich - gerne beraten wir sie umfassend dazu.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 128 m²
Grundstück
ca. 317 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
466.000,00 €
Preis/m²
3.640,63 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
29.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-06-14
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-06-15
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
k.A.

Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt zentral in Schlangen am Schlänger Bach. Im Umkreis von nur 300m finden Sie sowohl 2 Kindergärten, eine Grundschule, eine Gesamtschule als auch Ärzte, Verbrauchermärkte, Fleischer & Bäcker.

Vor Ort finden Sie zudem alles Notwendige für den täglichen Bedarf. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet auch die Kurstadt Bad Lippspringe, die in nur rd. 4 km Entfernung liegt. Und eine sehr gute Busanbindung im 20-Minuten-Takt nach Bad Lippspringe und Paderborn ist selbstverständlich vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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