Exklusives Wohnen im Bungalowstil

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
339.000 €
Grundstück
ca. 700 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
339.000 €
Grundstück
ca. 700 m²
15890 Eisenhüttenstadt - Eisenhüttenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EHR8B84H73

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Objektbeschreibung

Dieser im Jahr 2021 errichtete Winkelbungalow vereint zeitlose Architektur, hochwertige Ausstattung und modernen Wohnkomfort auf stilvolle Weise. In ruhiger und gepflegter Wohnlage von Fürstenberg erwartet Sie ein Zuhause, das mit durchdachter Raumgestaltung und exklusiven Details überzeugt. Auf ca. 125 m² Wohnfläche entfaltet sich ein harmonisches Wohnkonzept mit lichtdurchfluteten Räumen und hochwertiger Ausstattung. Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur geschützten, überdachten Terrasse. Dank der Winkelbauweise genießen Sie hier ein besonders privates Ambiente. Die Terrasse ist sowohl von der Küche als auch vom Wohnbereich aus erreichbar und verfügt zusätzlich über eine elektrische Seitenbeschattung - ideal für entspannte Stunden im Freien. Die moderne Einbauküche in hochwertiger Ausführung ist bereits im Kaufpreis enthalten. Edle Fliesenböden, geschmackvolle Badgestaltung, sowie 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden unterstreichen den gehobenen Anspruch dieser Immobilie. Der liebevoll angelegte Garten begeistert mit ausgewählter Bepflanzung, einem dekorativen Zierteich und einem charmanten Gartenhaus in Holzbauweise. Mehrere Wassersteckdosen, eine Zisterne mit Pumpe machen die Gartenpflege komfortabel und effizient. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein Einzelcarport, eine Wallbox-Vorbereitung, sowie eine vorbereitete Glasfaseranbindung - bestens gerüstet für modernes und nachhaltiges Wohnen!

Sonstiges
Weiterführende Informationen erhalten Sie bei Vorlage Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die mir vom Auftraggeber übermittelt wurden. Ich übernehme keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer vor. Die Grundrisse dienen lediglich der Veranschaulichung - keine Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 700 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
339.000,00 €
Preis/m²
2.712,00 €
Stellplätze
3
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2021
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
54.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-10-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-10-05
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche

GEBÄUDE:
nicht unterkellerte Massivbauweise (2021), Walmdach mit Tonziegeleindeckung, Rinnen und Fallrohre aus Kupfer, überdachter Hauseingang

BÄDER:
EG - Familienbad mit WC * Waschtisch * Dusche mit Sitzgelegenheit
EG - Gäste-/ zweites WC * Waschbecken * Waschmaschinenanschluss im HAR/HWR

HEIZUNG:
Gasbrennwerttherme WOLF und Solarthermie zur Unterstützung der Warmwasserbereitung, Fußbodenheizung in allen Wohnräumen

FENSTER:
Kunststofffenster mit 3-Fach Isolierverglasung und elektrische Rollläden

SONSTIGES:
Einzelcarport für zwei Stellplätze mit elektrischer Vorbereitung einer Lademöglichkeit (Wallbox), Holzschuppen für diverse Lagermöglichkeiten, Gartenwasserzähler, SAT-Anschlüsse in allen Wohnräumen, elektrische vertikale Beschattung auf der Terrasse, Zisterne für Gartenwasser, diverse Wassersteckdosen (Gardena) zur Bewässerung

Lagebeschreibung

Fürstenberg ist ein Stadtteil von Eisenhüttenstadt in Brandenburg. Es wurde im 13. Jahrhundert am Westufer der Oder gegründet und war bis 1961 eine eigenständige Kleinstadt in der Niederlausitz. Am 13. November 1961 wurde Fürstenberg in die 1953 neu gegründete Stadt Stalinstadt eingemeindet. Die vereinigte Stadt erhielt den Namen Eisenhüttenstadt.

Fürstenberg konnte seinen historischen Altstadtkern mit vielen Baudenkmalen weitgehend bewahren und stellt damit eine Besonderheit unter den Städten an der Oder dar. Fürstenberg bietet mit Supermarkt, Sparkasse, Einzelhandel, Gaststätten, Hotels, Schulen, Kita, Ärzten, Kirchen und zahlreiche Gewerbebetriebe eine gute Infrastruktur.

Die Immobilie ist verkehrsberuhigt inmitten eines Wohngebietes gelegen und ist ca. 10 Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Die schöne Altstadt von Fürstenberg mit Einrichtungen des täglichen Bedarfs, als auch die Anbindung des öffentlichen Nahverkehrs sind fußläufig in unmittelbarer Umgebung zu finden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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