Einladender Winterbungalow mit Kamin für wohlige Stunden.

Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
81.999 €
Grundstück
ca. 500 m²
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
81.999 €
Grundstück
ca. 500 m²
15890 Eisenhüttenstadt - Eisenhüttenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FQVMKQIMT8

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein bezauberndes, winterfestes Bungalowhaus in einer idyllischen Lage am malerischen Ostufer des Pinnower Sees. Eingebettet auf einem ca. 500 m² großen, vollständig eingefriedeten Grundstück, bietet diese Immobilie die idealen Voraussetzungen für alle, die Ruhe und Erholung in der Natur suchen - sei es als Wochenenddomizil, Ferienhaus oder für eine dauerhafte Wohnlösung. Das im Jahr 1956 erbaute Haus wurde kontinuierlich modernisiert und überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 50 m², die sich auf drei durchdachte Zimmer verteilt. Zwei einladende Schlafzimmer, ein funktionales Badezimmer und ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit einem stilvollen Kaminofen schaffen eine behagliche Atmosphäre, die zu jeder Jahreszeit zum Verweilen einlädt. Ein herausragendes Merkmal ist die ruhige Alleinlage, die Ihnen die Möglichkeit bietet, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Der Pinnower See, nur etwa fünf Minuten entfernt, bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Baden, Angeln und entspannende Stunden in malerischer Umgebung. Die umliegenden Wälder laden zu Spaziergängen, Pilzesammeln und erholsamen Auszeiten vom Alltag ein. Die vorhandenen Heizsysteme garantieren eine ganzjährige Nutzung des Hauses. Ein Zimmer ist mit einer elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet, während die weiteren Räume über elektrische Heizkörper beheizt werden. Der charmante Kaminofen sorgt nicht nur für behagliche Wärme, sondern schafft auch eine einladende Atmosphäre. Diese Immobilie vereint den Charme eines traditionellen Bungalows mit modernem Wohnkomfort und ist somit eine ideale Wahl für Natur- und Erholungsliebhaber. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich diesen Rückzugsort in einer der schönsten Regionen zu sichern. Erleben Sie die Vorzüge eines naturnahen Lebensstils und genießen Sie die Ruhe und Schönheit der Umgebung. Energieausweis beauftragt.

Provisionshinweis
7.900,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Dennis Pusch Hohes Holz 6a, 15749 Mittenwalde Tel.: +49 0176 40725137 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2024

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
81.999,00 €
Preis/m²
1.639,98 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
7.900,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einem bezaubernden Bungalow, der auf harmonische Weise Funktionalität und Gemütlichkeit miteinander verbindet. Ob als charmantes Ferienhaus oder als dauerhafter Wohnsitz, diese Immobilie erfüllt all Ihre Wünsche.

Das winterfeste Bungalow erstreckt sich über drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei einladende Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der stilvolle Kaminofen im Wohnbereich, der nicht nur für eine behagliche Atmosphäre sorgt, sondern auch angenehme Wärme spendet - ideal für entspannte Abende mit Familie und Freunden.

Die Beheizung erfolgt durch effiziente elektrische Heizkörper, wobei eines der Zimmer mit einer komfortablen elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet ist. Die Warmwasseraufbereitung wird durch leistungsstarke elektrische Durchlauferhitzer sichergestellt, sodass Ihnen jederzeit warmes Wasser zur Verfügung steht - ganzjährig und zuverlässig.

In den letzten Jahren wurde die Immobilie umfassend modernisiert, um den Wohnkomfort erheblich zu steigern. Im Jahr 2024 wurden alle Fenster durch hochwertige 9-Kammer-Fenster mit modernster 3-fach-Verglasung ersetzt, und das gesamte Gebäude erhielt eine umfassende Dämmung. Die abschließenden Arbeiten an der Fassade stehen noch aus und bieten Ihnen die Möglichkeit, diese nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten.

Ein herausragendes Merkmal dieser Immobilie ist die installierte Photovoltaikanlage mit einer Leistung von ca. 7,4 kWp. Diese nachhaltige Energiequelle trägt nicht nur zur Reduzierung Ihrer Energiekosten bei, sondern unterstützt auch einen umweltbewussten Lebensstil. Das vollständig eingefriedete Grundstück lädt mit einer einladenden Terrasse zum Verweilen ein und bietet darüber hinaus einen praktischen Keller sowie einen Geräteschuppen. Im Jahr 2023 wurde zudem eine moderne Blechgarage errichtet, die Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.

Der stufenlose Zugang zur Immobilie gewährleistet ein komfortables Wohnen ohne Barrieren und ist ideal für Menschen in allen Lebenslagen. Diese Immobilie vereint zahlreiche Vorteile und Annehmlichkeiten, die sie zu einem äußerst attraktiven Angebot machen.

Lassen Sie sich von der charmanten Wohnatmosphäre und der durchdachten Ausstattung überzeugen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!

Lagebeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, idyllisch gelegen am malerischen Ostufer des Pinnower Sees. Diese herausragende Immobilie besticht durch ihre naturnahe Lage und bietet Ihnen direkten Zugang zu einem der schönsten Badeseen der Region. Hier erwarten Sie erfrischende Schwimmabenteuer, entspannende Angelausflüge und die Möglichkeit, einfach am Ufer zu relaxen.

Umgeben von einer abwechslungsreichen und charmanten Landschaft, eröffnet Ihnen diese Region unzählige Möglichkeiten für erholsame Freizeitaktivitäten im Freien. Genießen Sie ausgedehnte Spaziergänge durch die angrenzenden Wälder, erkunden Sie die malerischen Radwege oder lassen Sie einfach die Seele baumeln und genießen Sie die Ruhe der Natur. Für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten wird dieser Ort schnell zum persönlichen Rückzugsort.

Trotz dieser ruhigen Abgeschiedenheit sind Sie nicht vom urbanen Leben abgeschnitten. Die charmante Stadt Guben erreichen Sie in nur etwa 12 Minuten. Hier steht Ihnen eine umfassende Infrastruktur zur Verfügung, die Ihren Alltag angenehm gestaltet: Supermärkte, Ärzte, Restaurants und vielfältige Dienstleistungsangebote sind nur einen kurzen Weg entfernt.

Erleben Sie die perfekte Symbiose aus Natur und urbanem Komfort - Ihr neues Zuhause am Pinnower See erwartet Sie! Nutzen Sie die Gelegenheit, sich in diesem einzigartigen Lebensraum niederzulassen und genießen Sie jeden Tag in dieser traumhaften Umgebung. Lassen Sie sich von der Schönheit und den Möglichkeiten dieser Immobilie verzaubern und gestalten Sie Ihr Leben nach Ihren Vorstellungen!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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