Villa der Extraklasse - Individuell geplant, großzügig gestaltet, zukunftssicher gebaut

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
503.350 €
Grundstück
ca. 989 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
503.350 €
Grundstück
ca. 989 m²
53937 Schleiden - Bronsfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266W4PYA9WZN

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Objektbeschreibung

Diese exklusive Villa in Schleiden befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und bietet Ihnen mit 6,0 Zimmern auf großzügigen 195,50 m² Wohnfläche viel Raum für Ihr individuelles Wohnen. Das 989 m² große Grundstück und die zwei Etagen mit vier Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC lassen keine Wünsche offen. Das Haus wird projektiert und ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen gefertigt. So entsteht Ihr maßgeschneidertes Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Das Baukonzept orientiert sich am KFW55 Standard, um Ihnen ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohnerlebnis zu garantieren.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf wählen Sie einen verlässlichen Partner, der Sie während des gesamten Hausbauprozesses unterstützt und Ihnen höchste Planungssicherheit bietet. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist inklusive, sodass wir Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation für Sie übernehmen - den Trockenbau können Sie flexibel selbst gestalten. Zu allen allkauf Häusern gehören umfassende Leistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, hochwertige Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Zudem profitieren Sie von Festpreisgarantie, Fertigstellungs- und Liefergarantie, flexibler Grundrissgestaltung und Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 989 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
503.350,00 €
Preis/m²
2.568,11 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Villa verfügt über eine moderne Holzrahmenbauweise mit hochwertigen Materialien und einer energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen neben der kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m und die Echtholztreppe geben dem Haus eine elegante Note. Zu den weiteren Highlights gehören bodengleiche Duschen, hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren und Zargen sowie ein Dämm- und Beplankungspaket für optimale Wärmedämmung. Die Ausstattung umfasst zudem ein Heizungs- und Elektropaket sowie eine Luftdichtigkeitsmessung für maximale Energieeffizienz.

Lagebeschreibung

Die Villa befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Schleiden. Die Lage bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe. Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege, Parks und kulturelle Angebote bereichern Ihren Alltag und sorgen für eine hohe Lebensqualität in dieser idyllischen Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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