*Verkauf gegen Gebot! - Viel Platz für Ihre Ideen, Einfamilienhaus in Schlettau zu verkaufen*

!!Achtung!! Diese Immobilie wird im Verfahren gegen Gebotsabgabe verkauft. Wir laden Sie herzlich ein das Anwesen ausführlich zu besichtigen. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren und sichern Sie sich Ihren Besichtigungstermin. Nach der Besichtigung können Sie bei weiterem Kaufinteresse innerhalb einer angemessenen Frist ein Kaufpreisnagebot für die Immobilie abgeben. Die Verkäufer entscheiden, ob Sie das Kaufpreisangebot annehmen möchten ! !!Achtung!! Dieses im Jahr 1994 fertiggestellte Einfamilienhaus überzeugt durch seine solide Bauweise, die großzügige Raumaufteilung und ein enormes Potenzial zur individuellen Gestaltung. Mit rund 150 m² Wohnfläche, einem voll nutzbaren Kellergeschoss von ca. 80 m² sowie einem großen, ausbaufähigen Spitzboden bietet das Anwesen viel Platz für die ganze Familie und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten, eigene Wohnträume zu verwirklichen. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen - Keller-, Erd- und Dachgeschoss - und ist funktional wie auch familienfreundlich konzipiert. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, das großzügige Wohnzimmer mit ca. 25 m² Fläche, ein individuell nutzbares Zimmer sowie ein noch zu installierendes Badezimmer. Damit bildet diese Etage das Zentrum des täglichen Lebens. Das Dachgeschoss wartet mit insgesamt fünf weiteren Räumen auf, die flexibel genutzt werden können - ob als Schlaf- oder Kinderzimmer, Büro oder Badezimmer. Dies können Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten und so ein modernes Zuhause schaffen. Ein besonderes Highlight ist der riesige Spitzboden: Dieser Raum lässt sich zu einem außergewöhnlichen Wohn- oder Hobbybereich ausbauen und bietet damit zusätzlichen Gestaltungsspielraum für Ihren Traum von den eigenen 4 Wänden. Die Haustechnik ist bereits auf einem zeitgemäßen Stand. Eine 2018 installierte Gaszentralheizung mit moderner Brennwerttechnik sorgt für effiziente Wärmeversorgung. Heizkörper mit Thermostatregelung sind in allen Räumen vorhanden. Die Holzfenster sind mit Isolierverglasung ausgestattet und das Dach wurde mit langlebigen Schindeln eingedeckt. Auch die Elektrik befindet sich mit Zählerschrank, Kippsicherungen, FI-Schutzschalter und Kupferkabeln auf aktuellem Stand und kann problemlos weiter verwendet werden. Der Innenausbau des Hauses muss hingegen vollständig erneuert werden. Dazu zählen neue Bodenbeläge, die Gestaltung von Decken und Wänden sowie der Einbau von ein bis zwei Badezimmern. Für handwerklich begabte Käufer oder Bauherren, die ihr zukünftiges Zuhause nach den eigenen Vorstellungen gestalten möchten, bietet dieses Objekt damit eine hervorragende Grundlage! Zusätzlich umfasst das Grundstück rund 990 m² und ist ideal für Gartenliebhaber. Auf den großzügigen Grünflächen lassen sich Spielflächen für Kinder, Beete oder gemütliche Sitzecken anlegen. Ergänzt wird das Angebot durch ein separates Werkstattgebäude sowie eine Doppelgarage in Blechbauweise - perfekt für Hobby, Handwerk und Fahrzeugunterbringung. Dieses Einfamilienhaus vereint eine solide Bausubstanz mit vielseitigem Entwicklungspotenzial. Es ist die ideale Basis, um die eigenen Wünsche und Ideen für ein langlebiges und individuelles Zuhause umzusetzen.

Provisionshinweis
3,57 % inkl. 19 % gesetzl. MwSt Der Käufer verpflichtet sich beim Erwerb des Objektes zur Zahlung einer Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen Maklervertrag abgeschlossen, welcher den Verkäufer ebenfalls zur Zahlung einer Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt verpflichtet.

Sonstiges
Vertrauen Sie auf Ronny Fröhlich Immobilien - Ihr Partner für Verkauf und Vermietung Gern nehmen wir Ihre Anfrage mit zwei bis drei Terminvorschlägen entgegen. Teilen Sie uns bitte auch Ihre Telefonnummer mit, damit wir zeitnah Kontakt aufnehmen können. Sind Sie Eigentümer und möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten für Ihre Immobilie eine exklusive, kostenlose Wertermittlung sowie eine umfassende Erstberatung. Mit unserem erfahrenen Team sorgen wir für aussagekräftige und hochwertige Exposés - Ihr Vorteil beim schnellen und erfolgreichen Verkauf oder der Vermietung. Erfahren Sie mehr auf unserer Website: www.Rfroehlich.de oder besuchen Sie direkt unsere Verkaufsseite unter (https://www.rfroehlich.de/Eigentuemer), wenn Sie Ihre Immobilie bestmöglich vermarkten möchten. Kontaktieren Sie uns unkompliziert über das Portal oder telefonisch unter 037297-766942. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine gute Zusammenarbeit!

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2018