Einfamilienhaus im Thüringer Wald-Waldau

Dieses gepflegte Einfamilienhaus präsentiert sich in einem sehr guten Erhaltungszustand und bietet eine solide Bausubstanz in Verbindung mit umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen. Im Jahr 1997 wurde das Gebäude umfassend und wesentlich erneuert. Dabei wurden unter anderem die Leitungssysteme, der Innenausbau, die Fassade einschließlich Wärmedämmung sowie die Dacheindeckung modernisiert. Ein weiterer wichtiger Pluspunkt ist die im Jahr 2025 neu installierte Brennwerttherme im Wert von rund 12.000 €, die eine moderne und effiziente Wärmeversorgung gewährleistet und den zukünftigen Eigentümern eine langfristige Investitionssicherheit bietet. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das durch seinen hochwertigen Parkettboden eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Ergänzt wird diese Ebene durch eine Küche mit angrenzender Speisekammer sowie ein Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafräume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer bieten. Ein zusätzliches, kleines Badezimmer sorgt auch auf dieser Etage für Komfort. Zum Anwesen gehört ein angrenzendes Nebengebäude, das derzeit als Garage mit integrierter Werkstatt genutzt wird und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Eine weitere, separate Garage ergänzt das Platzangebot für Fahrzeuge und Stauraum. Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand und eignet sich ideal für Familien oder Käufer, die ein sofort bezugsfertiges Zuhause mit großzügigen Nebenflächen suchen.

Sonstiges
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