Individuelles Ausbauhaus mit 4 Zimmern in Welling - Flexibles Wohnkonzept ganz nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
298.172 €
Grundstück
ca. 613 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
298.172 €
Grundstück
ca. 613 m²
56753 Welling
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2575SSWRER1R

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Objektbeschreibung

Dieses individuell konzipierte Ausbauhaus mit vier Zimmern erstreckt sich über ca. 124,90 m² und befindet sich in einem gefragten Wohngebiet von Welling. Das großzügige Grundstück mit 613 m² eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung. Die ebenerdige Bauweise umfasst drei Schlafzimmer sowie ein zeitgemäßes Bad und wird vollständig nach Ihren Vorgaben realisiert. Das flexible Ausbaumodell von allkauf erlaubt es Ihnen, den Innenausbau entweder selbst zu übernehmen oder auf professionelle Unterstützung zu setzen - ganz nach Ihren Präferenzen. So gestalten Sie Ihr neues Zuhause einzigartig und profitieren gleichzeitig von Kosteneinsparungen.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Zuverlässigkeit, schnelle Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie haben die Wahl zwischen drei individuellen Dienstleistungspaketen (VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE, HEIMWERKER) und können so Ihr Ausbauhaus passend zu Ihren Anforderungen gestalten. Dank unseres flexiblen Ausbauprinzips sparen Sie aktiv durch Eigenleistungen, die von Banken als Eigenkapital (Muskelhypothek) anerkannt werden. Bei jedem Haus inklusive: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massive Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtheitsprüfung - 2,75 m lichte Raumhöhe - Dämmpaket und Beplankung - Komplette Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Moderne Sanitärausstattung - Hochwertige Innentüren, Zargen, Fliesen - Zahlreiche Steckdosen - Ausbauhaus in nachhaltiger Holzrahmenbauweise - Umfangreiche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Material und Werkzeug - Persönliche Ausbauberatung - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbaufertigstellung inklusive Dacheindeckung binnen 2-3 Tagen - Liefergarantie mit verbindlichem Montagetermin - Energieeffiziente Technik für Wände und Gebäude - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissmöglichkeiten - Vielfältige Hausserien und Haustypen zur Auswahl - Und vieles mehr. Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Rasche Lieferung - in der Regel innerhalb von 14 Wochen - Planungssicherheit durch garantierte Preise, Liefer- und Fertigstellungstermine - Höchste Flexibilität beim Innenausbau - Grundriss nach Ihren individuellen Vorstellungen - Erstklassiges Material und exakte Verarbeitung - Nachhaltigkeit durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Experten allkauf steht für langjährige Kompetenz und höchste Qualität im Fertighausbau. Sie profitieren von persönlicher Betreuung, kurzen Bauzeiten und einem modernen, energieeffizienten Zuhause, das Sie nach Ihren Vorstellungen prägen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 613 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
298.172,00 €
Preis/m²
2.385,38 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Dieses Haus begeistert durch hochwertige Bau- und Technikmerkmale: Modernste Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fenster mit dreifacher Verglasung und Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgen für ein behagliches Raumklima. Die Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Im Basispreis sind eine Echtholztreppe, moderne Sanitäreinrichtung, Türen, Fliesen, Bodenbeläge und Tapeten enthalten. Das Haus wird in nachhaltiger Holzrahmenbauweise mit effizienter Gebäudetechnik errichtet. Für den Innenausbau erhalten Sie eine ausführliche Anleitung sowie Ausbaupakete mit sämtlichen Materialien und Werkzeugen. Zusätzlich genießen Sie Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien.

Lagebeschreibung

Das Wohngebiet in Welling überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur und ein breites Freizeitangebot. Sie leben in ruhiger, familienfreundlicher Umgebung und haben dennoch eine ausgezeichnete Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und den öffentlichen Nahverkehr - optimal für alle, die naturnah und komfortabel wohnen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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