Herzlich willkommen in Schmalkalden - Ihr neues Wohlfühl-Zuhause!

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1925 auf einem ca. 200 m² großen Grundstück ist ein echter Schatz voller Möglichkeiten. Mit ca. 150 m² Wohnfläche auf zwei Etagen bietet es Raum für Familie, Kreativität und individuelle Wohnträume. Besonders zauberhaft ist der ehemalige Garagenbereich, der zu einem stilvollen, vielseitigen Raum umgebaut wurde. Ursprünglich als Geschäftsraum geplant, lässt er sich ideal als separates Büro nutzen - perfekt für Homeoffice oder Kundentermine. Hinter dem Büro liegen bereits ein Bad und eine kleine Teeküche/Diele, sodass Arbeiten zu Hause besonders angenehm wird. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein Stellplatz, zusätzliche Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden. Ein Highlight: Mit professioneller Unterstützung kann auf dem Dach der ehemaligen Garage eine Dachterrasse entstehen - ein sonniges Refugium über den Dächern, das zum Entspannen und Träumen einlädt. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Offenes Wohnzimmer mit Essbereich, Diele mit Teeküche, modernes Bad, Büro Obergeschoss: Küche, Bad, Wintergarten und Zugang zur potenziellen Dachterrasse Obergeschoss: Zwei gemütliche Schlafzimmer Dachboden: Kaltdach, ungedämmt - ideal für kreative Ausbauideen Technik: Energieausweis neu, Heizung wurde regelmäßig gewartet. Dieses Haus verbindet Geschichte, Charme und Flexibilität. Ob als Rückzugsort, modernes Familiendomizil oder kreatives Projekt - hier können Sie Ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen. Ab sofort bereit, Ihr neues Zuhause zu werden. https://tour.giraffe360.com/9639bd2261104e6f872b3aa0a7dd0346

Sonstiges
Es werden ausschließlich Einzeltermine vergeben (d.h. keine Sammelbesichtigungen). Wir bitten Sie, Ihre Anfrage ausschließlich online zu stellen und vollständige Angaben zu machen. Anfragen ohne vollständige Kontaktdaten (Anschrift und Telefonnummer) können leider nicht berücksichtigt werden. Für Rückfragen stehen wir auch gerne telefonisch zur Verfügung. Alle Angaben verstehen sich ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit bzw. Aktualität übernehmen wir ausdrücklich keine Gewähr.

Stichworte
Nutzfläche: 180,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.46, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.90, Distanz zum Bus: 1.08, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.76