Mehrfamilienhaus in Schmalkalden

Wohnfläche
ca. 360 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
456.000 €
Grundstück
ca. 380 m²
Wohnfläche
ca. 360 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
456.000 €
Grundstück
ca. 380 m²
98574 Schmalkalden - Schmalkalden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25LR29ARDTRV

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Objektbeschreibung

Attraktives Anlageobjekt in guter Innenstadtlage Historisches Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1900. Bestehend aus 6 gut vermieteten Zwei-Raum-Wohnungen. Wohnfläche ca. 360 m², Mietertrag jährlich 31.329,28 Euro Guter Substanzzustand, alle notwendigen Sanierungsarbeiten regelmäßig durchgeführt 2 Garagen vorhanden Zentrale Innenstadtlage mit guter Infrastruktur Sechs Zwei-Zimmer-Wohnungen, kompakte, wohnliche Grundrisse, Belichtung über großzügige Fensterfronten in den Wohnräumen. Dach, Fassade, Haustechnik und Fenster in gutem Zustand, keine akuten Sanierungsbedarfe erkennbar. Beheizung erfolgt über Gasthermen (2015).

Sonstiges
Baujahr: 1900 Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 64,7 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: B Befeuerung/Energieträger: Gas Heizungsart: Etagenheizung

Stichworte
Wohnfläche: 360,00 m², Gesamtfläche: 360,00 m², vermietbare Fläche: 360,00 m²

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 360 m²
Grundstück
ca. 380 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
12
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
456.000,00 €
Rendite
14.55
Preis/m²
1.266,67 €
Preishinweis
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 31.329,28 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 31.329,28 EUR
Provision
3,57 % inkl. Umsatzsteuer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Schmalkalden, Reihersgasse 28
Innenstadtnähe mit optimaler Nahversorgung, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und ÖPNV in fußläufiger Reichweite.
Gute Anbindung an zentrale Verkehrsrouten

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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