Unser Haus - Unser Garten - Unser Familienglück

Manchmal braucht es keine riesige Grundstücksfläche, um den Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen. Viel wichtiger ist ein Haus, das genügend Platz für das Familienleben bietet - und dabei finanziell noch erreichbar bleibt. Dieses charmante Reihenendhaus in Schmalkalden verbindet genau diese Vorteile: Rund 158 m² Wohnfläche, insgesamt sechs Zimmer, zwei Bäder, eine separate Toilette, Garage und ein kleiner Garten bieten erstaunlich viel Raum für eine Familie. Ein Zuhause mit Platz für das echte Familienleben Das ursprüngliche Baujahr des Hauses geht auf 1912 zurück. Doch in den vergangenen Jahren und Jahrzehnten wurde immer wieder modernisiert und investiert. So wurde die Elektrik zum größten Teil erneuert, und auch die Gastherme ist erst wenige Jahre alt. Das Haus präsentiert sich damit in einer soliden Basis. Einige Zimmer warten noch auf frische Farbe, neue Böden oder die ganz persönliche Gestaltung ihrer neuen Bewohner. Es sind vor allem überschaubare Renovierungsarbeiten, mit denen Sie diesem Haus Schritt für Schritt Ihre eigene Handschrift verleihen können. Und genau darin liegt vielleicht sein besonderer Charme: Hier kaufen Sie kein Hochglanzhaus, sondern ein Zuhause, das bereits viel bietet und trotzdem noch Raum für eigene Ideen lässt. Ob Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Homeoffice, Spielzimmer oder Gästezimmer - hier muss nicht jeder Quadratmeter doppelt verplant werden. Besonders praktisch im Familienalltag sind die zwei Bäder sowie die zusätzliche separate Toilette. Gerade morgens, wenn alle gleichzeitig aus dem Haus müssen, ist das ein echter Pluspunkt.

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 13.8.2036. Endenergiebedarf beträgt 184.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018. Die Energieeffizienzklasse ist F.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen