Individuelles Zweifamilienhaus in Schmallenberg - Flexibel geplant, nachhaltig gebaut

Wohnfläche
ca. 237 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
436.589 €
Grundstück
ca. 479 m²
Wohnfläche
ca. 237 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
436.589 €
Grundstück
ca. 479 m²
57392 Schmallenberg - Altenhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26549XCENZIU

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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen zu Ihrem projektierten Zweifamilienhaus in Schmallenberg, das mit 9.0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 237,40 m² auf einem 479 m² großen Grundstück Platz für die ganze Familie bietet. Mit zwei Etagen, vier Schlafzimmern, zwei Bädern und einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus optimal auf die Bedürfnisse mehrerer Generationen oder Familien zugeschnitten. Sie gestalten dieses Haus nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen - allkauf sorgt für eine individuelle Planung und hochwertige Umsetzung, die Ihren Traum vom perfekten Zuhause Wirklichkeit werden lässt.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 90.000 Euro Generation 5BF - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/generation/generation-5bf Website - http://www.allkauf.de Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE Linkedin - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 237 m²
Grundstück
ca. 479 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
436.589,00 €
Preis/m²
1.842,15 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Die gehobene Ausstattung dieses Hauses wird durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe ergänzt, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch eine kosteneffiziente Heizlösung darstellt. Sie profitieren von einem Energietyp, der dem KFW55 Standard entspricht, was Ihnen zusätzliche Energiekosten spart und gleichzeitig einen Beitrag zum Klimaschutz leistet. Zudem sind alle Fenster 3-fach verglast und mit Rollläden aus Aluminiumlamellen ausgestattet, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt. Die hochwertige Echtholztreppe und die Be- und Entlüftungsanlage runden dieses durchdachte Wohnkonzept ab.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in der idyllischen Stadt Schmallenberg, die mit ihrer naturnahen Umgebung und einer guten Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar, sodass Sie und Ihre Familie hier einen perfekten Lebensmittelpunkt finden. Die herrliche Landschaft lädt zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten ein - ob Wandern, Radfahren oder einfach die Natur genießen, hier erleben Sie Lebensqualität pur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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