Individuell gestaltetes Einfamilienhaus in Schmelz - Flexibilität trifft auf nachhaltige Bauweise

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
347.255 €
Grundstück
ca. 1190 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
347.255 €
Grundstück
ca. 1190 m²
66839 Schmelz - Limbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261JKM3KMKWV

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in der Ortslage von Schmelz bietet Ihnen mit 4 Zimmern auf 142,23 m² Wohnfläche den idealen Rahmen für Ihr individuelles Wohnglück. Das großzügige Grundstück von 1190 m² ermöglicht vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über drei komfortable Schlafzimmer sowie ein elegantes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster. Zusätzlich ist ein Gäste-WC vorhanden, das den Wohnkomfort erhöht. Die gehobene Ausstattung und der hochwertige Bodenbelag können ganz nach Ihren Wünschen ausgewählt werden - so setzen Sie persönliche Akzente in Ihrem neuen Zuhause. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für nachhaltige Niedrigenergie- und KfW55-Standards sorgt. Nutzen Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und profitieren Sie von der Flexibilität, die ein projektiertes Haus bietet. Unsere erfahrenen Berater begleiten Sie auf dem Weg zu Ihrem individuellen Zuhause und unterstützen Sie bei der Planung und Umsetzung.

Sonstiges
allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker bieten wir Ihnen die Freiheit, Ihr Haus nach Ihren Bedürfnissen selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen. Alle Häuser sind mit umfangreichen Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppe, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und vielem mehr ausgestattet. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Ort

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 1190 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
347.255,00 €
Preis/m²
2.445,46 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung dieses Einfamilienhauses ist gehoben und flexibel an Ihre Wünsche anpassbar. Der Bodenbelag kann individuell gewählt werden - ob Parkett, Laminat oder Fliesen, jeder Bodenbelag bringt besondere Vorteile mit sich: Parkett verleiht Wärme und Natürlichkeit, Laminat ist besonders pflegeleicht und strapazierfähig, Fliesen bieten eine langlebige und robuste Oberfläche. Die Beheizung erfolgt über eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Heizkosten nachhaltig senkt. Das Haus erfüllt die strengen Anforderungen eines Niedrigenergiehauses sowie des KfW55-Standards, was Ihnen attraktive Fördermöglichkeiten und ein angenehmes Raumklima garantiert.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in der Ortslage von Schmelz, einer attraktiven und ruhigen Wohngegend. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar. Zudem bietet die Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege sowie Naherholungsgebiete, die zu Aktivitäten im Grünen einladen. So genießen Sie eine perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und urbaner Versorgung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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