Fertighaus mit 3 Wohnungen

Wohnfläche
ca. 360 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
520.000 €
Grundstück
ca. 1553 m²
Wohnfläche
ca. 360 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
520.000 €
Grundstück
ca. 1553 m²
61389 Schmitten - Brombach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25HLB73ZDJIR

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Objektbeschreibung

Dieses Fertighaus wurde 1973 errichtet. 1993 wurde es zum Haus mit drei Wohneinheiten umgebaut. 1. Appartement im Gartengeschoss, ca. 80 m² 2. eine 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (barrierefrei) mit ca. 117 m² 3. eine 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (barrierefrei), ca. 101 m² Im Gartengeschoss stehen Ihnen zudem weitere Zimmer zur Verfügung. 1. drei Räume (Wohnräume) und ein Badezimmer (ca. 60 m²) Es besteht die Möglichkeit, diese Fläche für Wohnzwecke umzubauen. 2. Nutzräume: Heizungsraum, Waschraum und Kellerabstellraum. Eine freistehende Doppelgarage, die von zwei Seiten befahrbar ist. Die Gesamtnettomiete beträgt monatlich 1.915,00 Euro.

Sonstiges
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass weitere Auskünfte über das Objekt und ein Besichtigungstermin nur vereinbart werden kann, wenn Sie Ihre vollständigen Daten übermitteln: Name, Anschrift, E-Mail-Adresse und Telefonnummer. Alle Angaben zum Objekt basieren aus uns erteilten Informationen und können trotz sorgfältiger Prüfung fehlerhaft sein. Daher ist jegliche Haftung ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Wichtiger Hinweis: Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG. Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Mehr Informationen zu diesem und vielen weiteren Objekten finden Sie auf unserer Homepage www.kirby-immobilien.de. Schauen Sie doch einfach mal virtuell bei uns vorbei oder besuchen Sie uns in unserem Büro. Bitte Termin absprechen. Wir freuen uns auf Sie.

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzba

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 360 m²
Grundstück
ca. 1553 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
10
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
520.000,00 €
Preis/m²
1.444,44 €
Stellplätze
6
Provision
5,95% Käuferprovision
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1973
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
268.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-08-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-06-07
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Garten
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Kellergeschoss: Stahlbeton-Fertigteilwände
Erdgeschoss: Holzrahmenbau Fertigwände
3 Wohneinheiten
4 Bäder
1 Gäste-WC
Doppelgarage
Wintergärten beheizt
Zentralheizung Vissmann Baujahr 2008
Holz- und Kunststofffenster Isolierverglast
Alufester im Wintergarten
Rollläden
Heizkamin
2 Terrassen im Gartengeschoss
Heizölerdtank

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Schmitten besteht aus 9 Ortsteilen und befindet sich mitten im Naturpark Hochtaunus. Der Ortsteil Brombach liegt ca. 6 Autominuten von Schmitten im Süden und Neu-Anspach im Osten entfernt.
Brombach bietet einen Naturkindergarten, ein Bürgerhaus, eine freiwillige Feuerwehr und den Berghof mit Hofladen.
Die waldreiche Gegend bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wandertouren und Radtouren. Es gibt eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten ganz in der Nähe: der Freizeitpark Lochmühle, der Hessenpark und das Römerkastell Saalburg. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten finden sich in Schmitten, Neu-Anspach oder Usingen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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