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Familienprojekt im Grünen



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Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
99.000 €
Grundstück
ca. 1000 m²
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
99.000 €
Grundstück
ca. 1000 m²
01877 Schmölln-Putzkau - Putzkau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25DTNJ8DIIMR

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Objektbeschreibung

Hier wartet ein kleines Schmuckstück auf seine zweite Blütezeit. Das Einfamilienhaus aus dem Jahre 1938 wurde in solider Massivbauweise errichtet und bietet auf 2 Etagen ausreichend Platz für kleine Familien. Das großzügige, grüne Grundstück verfügt über einen eigenen Brunnen und einen gewachsenen Baumbestand und bietet außerdem ausreichend Platz zum Spielen, Gärtnern oder einfach zum Durchatmen. Das Grundstück ist erschlossen mit Strom, Trinkwasser, Abwasser und Telefon.

Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir weiterführende Informationen zum Objekt nur nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon oder E-Mail) zur Verfügung stellen können. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Stichworte
Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2000
Verfügbar ab 2026-03-03T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Grundstück
ca. 1000 m²
Baujahr
1938
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-03-03T23:00:00.000Z
Kaufpreis
99.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.042,11 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1938
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
303.13
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-11-12
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-11-13
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
Das Wohnhaus bietet viel Raum für Ihre Ideen verteilt auf Erd- und Dachgeschoss sowie den Vollkeller. Wichtige Modernisierungen sind bereits erfolgt: Um 1993 wurden 2-fach verglaste Kunststofffenster eingesetzt, um 1997 das Dach neu eingedeckt und im Jahr 2000 die Fassade saniert.
Im Inneren sind weitere Modernisierungsmaßnahmen notwendig. Eine moderne Wand- und Bodengestaltung ist unerlässlich, ebenso der Einbau eines zeitgemäßen Sanitärbereichs. Ihre zukünftige Beheizung können Sie ganz nach Ihren Vorlieben gestalten: Ob Pelletheizung, Wärmepumpe oder die klassische Gastherme... alles ist möglich. Und selbst ein Kamin für gemütliche und behagliche Winterabende kann problemlos aufgestellt werden.

Der verputzte Naturstein im Keller sollte freigelegt werden, um das Mauerwerk "atmen zu lassen" und die vorhandene Kellerfeuchtigkeit einzudämmen.

Sie werden sehen, dieses "Projekt" lohnt sich anzugehen, denn mit tollen Ideen und etwas handwerklichem Geschickt können sie sich hier ein Zuhause schaffen, welches Wärme, Individualität und Lebensqualität vereint.

Lagebeschreibung

Das Verkaufsobjekt liegt ruhig und dennoch bestens angebunden im Ortsteil Putzkau, unweit der großen Kreisstadt Bischofswerda.
In unmittelbarer Nähe befinden sich wichtige Einrichtungen vor allem für junge Familien: Die Grundschule ist nur wenige Gehminuten entfernt, das nahe gelegene Freizeitbad garantiert Abkühlung und Spass an heißen Sommertagen und durch die optimale Bahn- und Verkehrsanbindung sind auch größere Entfernungen, z.B. nach Dresden kein Thema.
Medizinische Einrichtungen oder umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in näherer Umgebung (< 5km).

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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