Platz für eine kleine Familie !

Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
85.000 €
Grundstück
ca. 220 m²
Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
85.000 €
Grundstück
ca. 220 m²
08468 Reichenbach - Reichenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 253DQYXWP6HS

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Objektbeschreibung

Geräumiges Einfamilien-/Reihenendhaus mit Terrasse und Platz für den Grill oder einer Hüpfburg in stadtzentrumsnaher Randlage unweit dem ehemaligen Krankenhaus von Reichenbach im Vogtland. Das im Zeitraum um 1870 errichtete Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 127,15 m² im Erd- und Dachgeschoss zzgl. 22,00 m² Hobby- oder HWR-Raum im EG und ist wie folgt aufgeteilt : EG : ca. 56,15 m² mit Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und Flur zzgl. 22,00 m Hobbyraum / HWR DG : ca. 71,00 m² mit Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad und Flur Das Wohnhaus ist voll unterkellert und voll erschlossen einschl. Vollanschluss / Kanalisation. Eine Zufahrt auf das Grundstück ist nicht möglich, aber es stehen ausreichend Parkmöglichkeiten vor dem Anwesen auf der Straße zur Verfügung.

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor. Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Stichworte
Nutzfläche: 22,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2018
Verfügbar ab 2026-05-30T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 127 m²
Grundstück
ca. 220 m²
Baujahr
1870
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-05-30T22:00:00.000Z
Kaufpreis
85.000,00 €
Preis/m²
669,29 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1870
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
284
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-07-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-07-31
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
- Massivbauweise ( Handstrichziegel )
- Fassade : vorhandenen Glattputz mit neuem Rauputz & Fassadenanstrich 1998 erneuert
- Dach : Schindeldach (gesand. Dachpappe) vorn 1990 und hinten 1998 samt Verblechung erneuert sowie Dachdämmung als Zwischensparrendämmung ( gelbe Mineralwolle)
- Kunststoff-Fenster mit ISSO-Verglasung und Außenrollläden 1994
- Alu/Kunststoff-Haustür Fa. Freundel 1994
- aufgearbeitete Innentüren Fa. PORTAS
- Elt-Anlage mit Zähler-/Sicherungskasten & Leitungen 1997/98 erneuert
- Erdgas-Zentralheizung mit Plattenheizkörper & Kupferleitungen sowie Heizkessel der Fa. JUNKERS 1995 - wobei der Brenner samt Wärmetauscher 2018 im Heizkessel ausgetauscht wurden
- gefliestes Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken & WC (Vorwand) im DG 2018

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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