Ein Zuhause, das man nicht sucht – sondern findet. Einfamilienhaus in Randlage zu den Feldern,

Ein Zuhause, das man nicht sucht – sondern findet. In Schneverdingen, Ortsteil Lünzen, erwartet Sie erneut ein ganz besonderes Objekt in idyllischer und unverbaubarer Lage. Ruhe, Gemütlichkeit und eine einzigartige Atmosphäre sind hier garantiert vereint – genau das, wonach so viele suchen und nur wenige finden und das auf einem beeindruckenden 1.335 m² großem Grundstück. Schon beim Ankommen spüren Sie: Hier können Sie abschalten. Hier sind Sie Zuhause. Das im Jahr 1973 erbaute Haus wurde im Laufe der Zeit durch zusätzliche Garagen erweitert und unterstreicht damit die Großzügigkeit des gesamten Anwesens. Vor etwa 11 Jahren wurden die Fenster erneuert sowie die Heizungsanlage modernisiert. Ergänzend dazu wurde eine Solaranlage installiert, die die Warmwasseraufbereitung effizient unterstützt. Im Jahr 2022 erfolgte eine vollständige Neueindeckung nebst neuer verstärkter Isolierung des Daches, inklusive der Garage. Das äußerst gemütliche Wohnzimmer mit einem leistungsstarken 7 kW Holzofen bildet das Herzstück des Hauses und betont den besonderen Charme dieser Immobilie. Worauf warten Sie noch? Zögern Sie nicht zu lange – Objekte in Lünzen sind äußerst gefragt und schnell vergriffen. Und genau deshalb gilt: Solche Objekte kommen selten auf den Markt – und bleiben nie lange. Wenn Sie sich vorstellen können, hier Ihr neues Kapitel zu beginnen, dann handeln Sie jetzt. Ich freue mich auf Ihre Anfrage – bevor es jemand anderes tut, denn Objekte in Lünzen sind äußerst gefragt und schnell vergriffen. Energieausweis wurde beantragt.

Sonstiges
Die Courtage in Höhe von 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis, ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die im Exposé enthaltenen Informationen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers. Herzlich Immobilien Jens Rhau e.K. übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der im Exposé enthaltenen Informationen. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir diese Informationen weder in tatsächlicher noch in rechtlicher Hinsicht überprüft haben und empfehlen insofern, gegebenenfalls Fachleute hinzuzuziehen. Die Bilder wurden aufgrund der derzeitig schlechten Lichtverhältnisse, mittels KI überarbeitet, aber nicht verschönert. Es gelten unsere AGB.

Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend