Moderne Architektur trifft auf familiäre Wohnqualität

Wohnfläche
ca. 367 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
799.000 €
Grundstück
ca. 2542 m²
Wohnfläche
ca. 367 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
799.000 €
Grundstück
ca. 2542 m²
29640 Schneverdingen - Großenwede
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HI5CGCX1U9

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Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus, erbaut ca. 2014, bietet auf ca. 367 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für anspruchsvolle Käufer. Das ca. 2.542 m² große Grundstück überzeugt mit ruhiger, naturnaher Lage und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit insgesamt neun Zimmern, darunter sieben Schlafzimmern und zwei Badezimmern, eignet sich die Immobilie hervorragend für große Familien oder das Zusammenleben mehrerer Generationen. Der Eingangsbereich mit offener Treppe führt in ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer im Dachgeschoss und eine geräumige, moderne Küche mit Essbereich. Ein Highlight ist der Wellnessbereich mit Sauna, Badewanne und Walk-in-Dusche. Außenbereich mit fest installiertem Pool und weitläufigen Kaltwintergarten lädt zur Entspannung ein. Die moderne Architektur und die großzügigen Fenster sorgen für viel Tageslicht und Komfort. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um die besondere Wohnqualität zu erleben.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 95,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Kindergarten: 3.70, Distanz zur Grundschule: 3.60, Distanz zur Realschule: 7.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.90, Distanz zum Gymnasium: 7.80, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.80, Distanz zum Bus: 0.24

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 367 m²
Grundstück
ca. 2542 m²
Baujahr
2014
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
799.000,00 €
Preis/m²
2.177,11 €
Provision
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2014
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
28.42
Gültig bis
2034-03-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Dach:
- Walmdach, Dachneigung 40° und 38°
- Tondachziegel, Farbe anthrazit

Außenwände:
- 34,3cm Holzkonstruktion mit Dämmung
- 4,0cm Luftschicht
- 11,5cm Verblender

Innenwände:
- Fachwerkwand gedämmt

Fenster:
- Kunststofffenster weiß mit Isolierverglasung

Türen:
- Kunststoff-Außentür, Innentüren Holz

weitere Ausstattungsmerkmale:
- Solar-Panels ca. 6m²
- Doppelgarage mit einzel-steuerbaren elektrischen Sektionaltoren
- Carport
- Außenpool mit Überdachung

Lagebeschreibung

Großenwede (niederdeutsch/plattdüütsch Grotenwe) ist ein Ortsteil der Stadt Schneverdingen im Landkreis Heidekreis in Niedersachsen.
Der Ort liegt etwa 6 km nordwestlich des Stadtzentrums und ist über die K30 mit ihm verbunden. Er liegt inmitten einer forst- und landwirtschaftlich genutzten Landschaft.

Schneverdingen, ein staatlich anerkannter Luftkurort mit rund 18.000 Einwohnern in seinen 10 Ortsteilen, liegt malerisch inmitten der Lüneburger Heide. Die Stadt gehört zum Landkreis Heidekreis in Niedersachsen und zur Metropolregion Hamburg. Sie befindet sich etwa 66 km südlich von Hamburg und 60 km östlich von Bremen. Dank der hervorragenden Anbindung über die Autobahnen A1, A7 und die Bundesstraße 3 erreichen Sie die Hansestadt Hamburg in nur 40 Autominuten. Schneverdingen verfügt über einen Nahverkehrsbahnhof mit stündlichen Regionalbahnverbindungen, ergänzt durch verschiedene Buslinien, die eine optimale Mobilität im ländlichen Raum bieten. Auch die Verkehrsanbindung nach Hannover und Bremen ist ausgezeichnet.

In Schneverdingen finden Sie vier Grundschulen, eine kooperative Gesamtschule sowie einen gymnasialen Zweig. Mehrere Kindergärten, ein breites Sportangebot für Jung und Alt, eine Musikschule, Ärzte, Banken und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und darüber hinausgehenden Bedarf stehen zur Verfügung. Kulinarische Genüsse bieten zahlreiche gastronomische Betriebe. Krankenhäuser befinden sich in den nahegelegenen Städten Soltau, Rotenburg und Buchholz.

Die reizvolle Landschaft rund um Schneverdingen und seine Ortsteile ist geprägt von weiten Heideflächen, ruhigen Mooren, Wäldern, Feldern und Weiden. Diese Naturkulisse lädt zu ausgedehnten Radtouren, Inlinerfahrten, Ausritten und Wanderungen ein. Weitere Informationen finden Sie unter www.schneverdingen.de.Großenwede (niederdeutsch/plattdüütsch Grotenwe) ist ein Ortsteil der Stadt Schneverdingen im Landkreis Heidekreis in Niedersachsen.
Der Ort liegt etwa 6 km nordwestlich des Stadtzentrums und ist über die K30 mit ihm verbunden. Er liegt inmitten einer forst- und landwirtschaftlich genutzten Landschaft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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