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Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
485.000 €
Grundstück
ca. 335 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
485.000 €
Grundstück
ca. 335 m²
87724 Ottobeuren - Ottobeuren
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262EYGFQ84BI

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Doppelhaushälfte in Ottobeuren

Objekt

Diese Doppelhaushälfte wurde ca. 1994 in schöner ruhiger Lage von Ottobeuren in massiver Bauweise errichtet. Das Grundstück umfasst 335 m², die Wohnfläche beträgt ca. 109,97 m² zzgl. ausgebautem Dachgeschoss. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich das großzügige helle Wohnzimmer, die Wohnküche mit integrierter Speisekammer und ein Badezimmer. Die Einbauküche ist aus dem Jahr 2016 und ist im Kaufpreis inbegriffen. Von beiden Räumen haben Sie Zugang zu den Terrassen und dem Garten. Im Obergeschoss finden Sie 3 Zimmer und ein weiteres Badezimmer vor. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, das als zusätzliches Kinderzimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann. Der Keller hat neben den Heizungs- und Waschraum einen großen Hobbyraum sowie ein weiteres WC und eine Dusche. Das Objekt wird nach Absprache ca. Herbst 2026 frei!

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2015

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 335 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
485.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.409,09 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
199.9
Gültig bis
2036-03-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-20
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Raumprogramm:
Siehe Grundrisse

Unterkellerung:
Voll unterkellert

Dachform:
Satteldach - ausgebaut

Bodenbeläge:
Fliese, Laminat, Teppich

Heizung/Warmwasser:
Gas-Zentralheizung BJ 1994

Außenanlagen:
Große überdachte Terrasse

Sonstiges:
Doppelgarage

Lagebeschreibung

Ottobeuren liegt ca. 11 km südöstlich von Memmingen entfernt. Die Gemeinde hat rund 8.000 Einwohner und eine optimale Infrastruktur. Sie finden alles direkt vor Ort, von der Kinderkrippe bis hin zum Gymnasium, verschiedenen Gastronomiebetrieben, Sportstätten, einem Freibad, Ärzten, Apotheken und einem Krankenhaus sowie viele Einkaufsmöglichkeiten.
Im Ortskern befindet sich die berühmte Barock-Basilika und das Kloster der Benediktiner. Sie ist eine beeindruckende Sehenswürdigkeit und ein beliebtes Ziel im Unterallgäu.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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