Gepflegtes Einfamilienhaus mit 220 m², Wintergarten & Garten in Schöffengrund-Niederquembach

Wohnfläche
ca. 220 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 765 m²
Wohnfläche
ca. 220 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 765 m²
35641 Schöffengrund - Niederquembach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267TXAE7CKGR

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 220 m², die sich auf drei Etagen verteilt.

Im Erdgeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Wohnambiente bietet und zum Verweilen einlädt.

Das Dachgeschoss verfügt über vier weitere Zimmer sowie ein eigenes Badezimmer und bietet somit ideale Voraussetzungen für Familien oder als separate Wohnung.

Auch das Kellergeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Neben einem großzügigen Hobbyraum stehen Ihnen hier ein weiteres Badezimmer sowie eine separate Waschküche zur Verfügung. Zudem besteht ein direkter Zugang zur Garage, was zusätzlichen Komfort im Alltag schafft.

Das großzügige Grundstück mit ca. 765 m² rundet das Angebot ab. Der gepflegte Garten bietet viel Platz zur Erholung und einen schönen Blick ins Grüne.

k.A.
Verfügbar ab 2026-07-07T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 220 m²
Grundstück
ca. 765 m²
Baujahr
1961
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
2026-07-07T00:00:00.000Z
Kaufpreis
299.000,00 €
Preis/m²
1.359,09 €
Provision
3% zzgl. gesetzl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1961
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
187.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-30
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-31
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Niederquembach, einem ruhigen und naturnah gelegenen Ortsteil der Gemeinde Schöffengrund im Lahn-Dill-Kreis. Trotz der idyllischen Lage im Grünen sind Sie schnell angebunden: Wetzlar mit seiner vollständigen Infrastruktur – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Gastronomie – erreichen Sie in rund 15 Fahrminuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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