Ein Zuhause voller Möglichkeiten mit sonnigem Garten in Niederwetz

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr um 1966 lädt dazu ein, neues Leben, fröhliche Erinnerungen und ganz persönliche Wohnträume einziehen zu lassen. In solider Massivbauweise errichtet und auf einem ca. 700 m² großen Grundstück gelegen, bietet die Immobilie viel Platz für Familie, Kreativität und entspannte Stunden im eigenen Zuhause. Schon beim Betreten empfängt Sie das Haus mit einer familienfreundlichen Raumaufteilung und einer angenehmen Wohnlichkeit. Die ca. 127 m² Wohnfläche im Erd- und Untergeschoss verteilen sich harmonisch auf eine Eingangs­diele, eine Küche mit gemütlichem Essbereich, ein Arbeitszimmer, einen großzügigen Wohnbereich sowie ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Das ca. 2017 modernisierte Badezimmer mit bodengleicher Dusche verbindet zeitgemäßen Komfort mit Funktionalität. Durch die leichte Hanglage verfügt das Kellergeschoss teilweise über weitere Wohnräume und eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie eine praktische Werkstatt - ideal für Hobby, Handwerk oder kreative Projekte. Ergänzend stehen im Keller und auf dem Speicher Abstellflächen zur Verfügung. Das Dachgeschoss wurde bereits 1975 ausgebaut und bietet drei zusätzliche Räume, die nicht in der offiziellen Wohnfläche enthalten sind. Ob als Rückzugsort, Spielzimmer, Atelier oder Gästebereich - hier entstehen Freiräume für individuelle Ideen und persönliche Entfaltung. Zum Haus gehören außerdem eine Garage sowie ein Gartenhaus. Der Garten bietet viel Platz für entspannte Sommertage, blühende Lieblingsplätze, spielende Kinder oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Auch technisch wurden bereits wichtige Maßnahmen umgesetzt: Die Öl-Zentralheizung wurde im Jahr 2005 erneuert und die Fenster stammen ca. aus dem Jahr 1993. Die Immobilie befindet sich insgesamt in renovierungsbedürftigem Zustand und weist einen Feuchtigkeitsschaden im Keller auf. Gleichzeitig bietet sich hier die wunderbare Chance, ein Haus mit Charakter und viel Potenzial nach den eigenen Vorstellungen neu zu gestalten und ihm wieder frischen Glanz zu verleihen. Ein Haus mit Herz, Raum für Ideen und einer Atmosphäre, die Freude am Wohnen spürbar macht - perfekt für Menschen, die nicht nur ein Haus, sondern ein echtes Zuhause suchen. Überzeugen Sie sich bei einem individuellen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen