Einfamilienhaus in wunderschöner ruhiger Naturlage!

Wohnfläche
ca. 224 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
198.000 €
Grundstück
ca. 4029 m²
Wohnfläche
ca. 224 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
198.000 €
Grundstück
ca. 4029 m²
16278 Angermünde - Bruchhagen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25IBYYBHQZDZ

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Objektbeschreibung

Es handelt sich um zwei Doppelhaushälften auf zwei eigenen Grundstücken. Die linke Doppelhaushälfte wurde angefangen umzubauen und steht derzeit leer. Der Umbau muss noch vollendet werden. Die linke Haushälfte hat eine Wohnfläche von ca. 84 m².

Die rechte Haushälfte ist derzeit bewohnt und wird beim Verkauf freigezogen. Die rechte Haushälfte ist teilmodernisiert und hat eine Wohnfläche von ca. 139 m². Der Verkaufspreis umfasst beide Haushälften und beide Grundstücke.

Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 224 m²
Grundstück
ca. 4029 m²
Baujahr
1947
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
198.000,00 €
Preis/m²
883,93 €
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. vom Kaufpreis, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
Beide Haushälften sind unterkellert und sind, wie damals üblich, über einer Bodenluke vom Erdgeschoß begehbar. Bei der rechten Haushälfte sind das Erdgeschoß und das Dachgeschoß als Wohnraum ausgebaut, ebenfalls der Anbau und das ehemalige Waschhaus. Auf dieser Seite ist ein Buderus Brennwertgerät und ein Warmwasserspeicher neuerer Bauart verbaut. Derzeit beheizt die Eigentümerin die Wohnräume aber mit einem Holzkamin. Auf dem großen Grundstück befinden sich mehrere Geräteschuppen und Unterstellgelegenheiten, Hundezwinger und 2 wunderschöne Teiche.

Lagebeschreibung

Die Wohngrundstücke befinden sich in einem Ortsteil, nicht weit weg von Angermünde, in einer traumhaften landschaftlichen Lage. An dem Grundstück endet der Ortsteil, danach kommt nur noch Natur. Vom großzügigem Grundstück hat man einen herrlichen Weitblick auf die nahen Niederungen und die weitläufige Naturlandschaft mit Wäldern und Feldern.Das großzügige Grundstück würde Platz für eine weitere Wohnbebauung bieten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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