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Einfamilienhaus in Angermünde idyllische Lage auf großem Grundstück



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Wohnfläche
ca. 223 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
350.000 €
Grundstück
ca. 6204 m²
Wohnfläche
ca. 223 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
350.000 €
Grundstück
ca. 6204 m²
16278 Angermünde - Herzsprung
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZJ2GHWJKLY

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Objektbeschreibung

Das Haus wurde um 1996 errichtet und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 345,60 m². Die Fläche verteilt sich auf Kellergeschoss/Souterrain, Erdgeschoss und Obergeschoss, wobei sich die Souterrainfläche in 73 m² Wohnfläche und 20,2 m² Nutzfläche teilt. Dieses großzügige Raumangebot bietet individuelle Nutzungsmöglichkeiten.

Sonstiges
Der Wohnraum im Souterrain kann als Einliegerwohnung genutzt werden, da es hier einen separaten Zugang gibt. Ein Energieausweis wurde beantragt, liegt aber noch nicht vor.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 223 m²
Grundstück
ca. 6204 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
350.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1570 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
Der Käufer zahlt eine Provision i. H. v. 3,57 % (inkl. 19 % USt.) vom Kaufpreis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Garten
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
Das Haus verfügt über 5 Zimmer, 2 Küchen (separat im EG, offene Küche im Souterrain, 3 Bäder (ein Bad in jedem Geschoss, 2 mit Dusche, eins mit Wanne, zwei Bäder mit Fenster), Einbauküche im EG, große Garage, Ölheizung, großzügiger Empfangsbereich mit Holztreppe ins Obergeschoss/Sourterrain. Das Haus beindet sich insgesamt in einem ordentlichen Zustand, muss jedoch renoviert werden.

Lagebeschreibung

Angermünde ist eine Kleinstadt ca. 80 km nordöstlich von Berlin im Landkreis Uckermark zwischen Schorfheide-Chorin und Oder. Mit über 320 km² zählt Angermünde zu den flächengrößten Gemeinden in Deutschland. Die Einwohnerzahl liegt bei rund 14.200. Mit einem Sanierungsprogramm wurden nahezu alle Gebäude der Innenstadt saniert, so zeigt sich die Altstadt als weitgehend erhalten. Angermünde ist Mitglied in der Arbeitsgemeinschaft "Städte mit historischem Stadtkernen" im Land Brandenburg.
Das zum Verkauf stehende Objekt befindet sich auf einem großzügigen Grundstück (vier Flurstücke) mit ca. 6.204 m². Ein Nachbar hat Interesse drei Flurstücke mit ca. 2.736 m² zu erwerben, so dass das Grundstück auf Wunsch auch "nur" mit 3.468 m² übernommen werden kann. Ruhige Lage und dörflich geprägt, jedoch nur ca. 3 km vom Stadtzentrum Angermünde und dem Bahnhof entfernt. Bahnhof und Zentrum sind in 5 Minuten mit dem Auto und ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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