Charmantes 1 - bis 2- Familienhaus mit Einliegerwohnung & vielen Möglichkeiten in sonniger Lage

Wohnfläche
ca. 238 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
679.000 €
Grundstück
ca. 392 m²
Wohnfläche
ca. 238 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
679.000 €
Grundstück
ca. 392 m²
61137 Schöneck - Kilianstädten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KTEFYBHX5Q

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Objektbeschreibung

Das Haus der vielen Möglichkeiten... unter einem schönen Dach. Ein- bis Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung ist die offizielle Bezeichnung, Mehrgenerationenhaus wird es heute oft genannt, Arbeiten & Wohnen unter einem Dach könnte auch passen. Aber Sie alleine entscheiden, wie es für Sie passt. Im Erdgeschoss gibt es einmal den Zugang zum Einzimmerapartment mit Kochgelegenheit, einer kleinen Diele und dem Tageslichtbad. Ein weiterer Eingang gehört zur größten Wohneinheit im Haus. Diese Wohnung - wie ein Haus im Haus - bietet im Erdgeschoss einen sehr großen Wohnbereich mit Erker & modernen Ofen, dann eine Küche, ein Gäste-WC und eine Diele mit einer innenliegenden Treppe ins erste Obergeschoss. Einen Zugang zur Terrasse & zum Garten gibt es vom Wohnbereich und der Küche aus. Im ersten Obergeschoss gehören zu dieser Wohnung (Haus im Haus) 4 Zimmer, eines davon mit Balkon und ein geräumiges Tageslicht-Familienbad mit Wanne und Dusche. Da es von dieser Wohnebene auch einen Zugang zum allgemeinen Treppenhaus gibt, besteht die Option, die mittlere Etage auch von der unteren getrennt, als eigenständige Wohnung zu nutzen. Dann könnte dies optional zur 3-Zimmerwohnung mit Küche und Bad werden. Das gesamte Dachgeschoss besteht aus einer sehr charmanten 2-Zimmerwohnung mit einem wunderschönen, sehr großen Studiozimmer mit offener Küche und einem schönen Balkon davor. Hier gibt es auch ein Schlafzimmer, eine Diele und natürlich auch ein Tageslichtbad. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet hier neben der Heizung & den Tanks eine Waschküche mit einem Zugang nach außen und zusätzliche Kellerräume zum Lagern und Werkeln. Weiterhin runden 3 Stellplätze & eine Garage das Angebot ab.

Stichworte
Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Hessen, 3 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 238 m²
Grundstück
ca. 392 m²
Baujahr
1991
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
679.000,00 €
Preis/m²
2.852,94 €
Preishinweis
3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
4
Provision
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1992
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
93.8
Gültig bis
2036-03-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Ein - oder Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung



- 2 Einbauküchen


- moderner Ofen


- großzügiger, sonniger, schön angelegter Garten


- große Terrasse mit Markise


- 2 Balkone


- Erker mit charmanten Klappläden


- Rollläden teilweise elektrisch


- Fliegengitter


- Glastüren zum Wohnbereich im Erdgeschoss & vor dem Studiozimmer im Dach


- Gartenhütte


- 3 Stellplätze plus eine Garage

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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