Einfamilienhaus auf 1.200 m² Grundstück - Wohnen im Grünen nahe Berlin

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
369.999 €
Grundstück
ca. 1200 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
369.999 €
Grundstück
ca. 1200 m²
15566 Schöneiche bei Berlin
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25C6MYX853NU

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Objektbeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte in Schöneiche bei Berlin bietet auf zwei Etagen ein behagliches Zuhause für Paare oder kleine Familien, die naturnah und gleichzeitig stadtnah wohnen möchten. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² und einem großzügigen Grundstück von etwa 1.200 m² überzeugt diese Immobilie durch ihr ausgewogenes Raumangebot und viel Platz im Außenbereich. Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, die sich ideal als Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereiche nutzen lassen. Ein Badezimmer steht zur Verfügung und wurde im Rahmen der letzten Modernisierungsmaßnahmen im Jahr 2004 zeitgemäß angepasst. Die Ausstattung ist als normal einzustufen und erlaubt mit wenigen Handgriffen individuelle Anpassungen an den eigenen Geschmack. Für weitere Informationen fordern Sie sich bitte ein ausführliches Exposé an.

Sonstiges
Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten kompetente Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Seit 1993 konzentrieren wir uns darauf, die individuellen Bedürfnisse von Eigentümer/-innen und Käufer/-innen zu verstehen und zu erfüllen. Wir begleiten Sie in jedem Schritt - von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe. Haben Sie Fragen? Wir sind nur einen Anruf oder eine E-Mail entfernt und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen.

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, modernisiert: 2004

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 1200 m²
Baujahr
1926
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
369.999,00 €
Preis/m²
3.083,33 €
Preishinweis
1 Carportplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
301.98
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-10-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-10-30
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Wohnbereich :
- ca. 120 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer
- Badezimmer mit Fliesenboden
- Laminatboden in den Wohnräumen
- funktionale Einbauküche

Gebäude :
- Doppelhaushälfte
- Keller mit zusätzlicher Nutzfläche
- Glasfaseranschluss im Keller vorhanden (aktivierbar)

Heizung & Technik :
- Gasheizung
- Internetanschluss / Glasfaser vorbereitet

Außenbereich:
- ca. 1.200 m² Grundstück
- großzügiger Garten mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
- Carport
- Garage
- mehrere Nebengebäude mit zusätzlichem Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten

Lagebeschreibung

Die naturnahe Lage in Schöneiche bei Berlin kombiniert ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Umgeben von Wäldern und dem idyllischen Erpetal bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wassersport an den nahegelegenen Seen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und ein Wochenmarkt sorgen für eine komfortable Nahversorgung. Familien profitieren von einem breiten Bildungs- und Freizeitangebot. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Berlin - ob mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln. Trotz der Nähe zur Hauptstadt bleibt die Wohngegend grün und entspannt. Hier verbindet sich Natur mit urbanem Komfort und macht das Leben besonders lebenswert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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