Frisch renoviert & sofort frei: Familienhaus mit Garten, Studio und neuer Heizung

Dieses bezugsfreie Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1995 bietet auf ca. 140,04 m² Wohnfläche und einem ca. 142 m² großen, real geteilten Grundstück viel Platz für die unterschiedlichsten Lebensentwürfe. Frisch renoviert, mit einer neuen Gasheizung aus 2025 inklusive Garantie, präsentiert sich die Immobilie in einem sofort einzugsbereiten Zustand - ideal für alle, die ohne aufwendige Renovierungsarbeiten direkt ankommen möchten. Schon beim Betreten empfängt Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die den Alltag angenehm strukturiert. Im Erdgeschoss bilden Windfang und Garderobe einen praktischen Eingangsbereich, während die separate Küche Raum für die Verwirklichung Ihrer persönlichen Küchenträume bietet. Mittelpunkt dieser Etage ist der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Hier entstehen die Momente, die ein Zuhause besonders machen - gemeinsame Essen, entspannte Sommerabende oder ein Frühstück in der Morgensonne. Der sonnige Garten in Südost-Ausrichtung schafft eine angenehme Privatsphäre und bietet Raum für Spiel, Erholung und individuelle Gartengestaltung. Auf der Straßenseite ergänzt ein Vorgarten mit Nordwest-Ausrichtung das gepflegte Gesamtbild. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das im Jahr 2015 modernisierte Badezimmer ist mit Badewanne und separater Dusche ausgestattet und erfüllt die Anforderungen des Familienalltags komfortabel. Das Dachgeschoss eröffnet mit seinem lichtdurchfluteten Studio zusätzliche Möglichkeiten. Ob Homeoffice, Hobbyraum, Gästebereich oder persönlicher Rückzugsort - hier profitieren Sie von vielseitig nutzbarer Fläche mit besonderem Charakter. Ein zusätzliches WC auf dieser Ebene sorgt für zusätzlichen Komfort. Auch das Kellergeschoss überzeugt durch seine Großzügigkeit. Zwei große Kellerräume, ein separater Heizungskeller sowie eine Waschküche bieten reichlich Stauraum und praktische Nutzflächen für Hobby, Vorräte oder saisonale Gegenstände. Der hohe, voll unterkellerte Bereich erweitert die Nutzungsmöglichkeiten des Hauses erheblich. Besonders attraktiv ist die Kombination aus gepflegtem Zustand und aktueller Technik. Die Immobilie wurde regelmäßig bei Mieterwechseln renoviert und präsentiert sich heute in einem direkt einzugsbereiten Zustand. Ein echtes Plus stellt die 2025 installierte Gasheizung inklusive Garantie dar, die den neuen Eigentümern zusätzliche Planungssicherheit bietet. Zur Ausstattung gehören Laminat- und Fliesenböden, doppelt verglaste Kunststofffenster, manuelle Rollläden sowie eine solide Massivbauweise. Eine Internetverbindung mit bis zu 1.000 Mbit/s schafft beste Voraussetzungen für modernes Arbeiten und digitale Unterhaltung. Abgerundet wird das Angebot durch einen Duplexgaragenstellplatz. Dieses Haus vereint eine familienfreundliche Raumaufteilung, einen sonnigen Garten, umfangreiche Nutzflächen und einen gepflegten Gesamtzustand zu einem attraktiven Gesamtpaket. Eine seltene Gelegenheit für alle, die ein sofort verfügbares Zuhause mit viel Potenzial und langfristiger Wohnqualität suchen. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Sonstiges
Einen GUTSCHEIN für eine KOSTENLOSE Immobilienbewertung erhalten Sie unter der Telefonnummer 0151 23 35 37 14. WEITERE INFORMATIONEN: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen weiterführende Angaben nur dann machen können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten übermitteln (Name, Vorname, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer). Eine Innenbesichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich und wird ausschließlich in unserem Beisein durchgeführt. HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Alle Informationen und Dateien im Exposé beruhen auf den Angaben und Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben sowie für die Verfügbarkeit des Angebots bei Vermietung oder Verkauf kann daher nicht übernommen werden. FINANZIERUNGSBERATUNG: Jetzt ist der richtige Zeitpunkt für den Start in eine sichere Zukunft mit einer individuellen Finanzierung. Unsere Kollegen der Deutschen Bank laden Sie herzlich zu einer kostenlosen und unverbindlichen Finanzierungsberatung ein. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Elora Birkholz Selbstständige Immobilienberaterin Am Park 9-10 14550 Groß Kreutz (Havel) OT Deetz E-Mail: [email protected] Telefon: 0151 23353714 Aufsichtsbehörde: Gemeinde Groß Kreutz (Havel) Internet: www.gross-kreutz.de Anschrift: Potsdamer Landstraße 49b, 14550 Groß Kreutz

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Breitband Zugang mit 1000 Mbit/Sec, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, modernisiert: 2025