Stadthaus mit drei Ferienwohnung oder Monteuswohnung

Wohnfläche
ca. 219 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
298.000 €
Grundstück
ca. 161 m²
Wohnfläche
ca. 219 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
298.000 €
Grundstück
ca. 161 m²
38364 Schöningen - Schöningen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SDWAS153KY

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Objektbeschreibung

- Stadthaus in traumhafter zentraler Lage direkt am Marktplatz gelegen - Massivbau mit vorgesetztem Fachwerk , Baujahr ca. 1968 , teilunterkellert - Grundstücksgröße von ca. 161 m² : ca. 118 m² bebaute Wohngrundfläche ca. 34 m² Patio / Innenhof ca. 40 m² Dachterrasse - mit 3 Wohnungen, 2021/2022 Renovierung und Umbau mit Umbaugenehmigung abgeschlossen - Wohnung 1:- 0. Parterre ca. 64 m² bestehend aus Wohnzimmer mit integrierter Küche, Hauswirtschaftsraum, Bad mit großer Dusche, Flur, Schlafzimmer, Patio - Wohnung 2:- 1. Etage ca. 75 m² bestehend aus Wohnzimmer, Küche, Bad, Flur, Schlafzimmer - Wohnung 3:- 2. Etage ca. 78 m² bestehend aus Wohnzimmer, Küche, Bad, Flur, Wintergarten mit Dachterrasse, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank - alle 3 Wohnungen sind als Ferienwohnungen konzipiert und voll eingerichtet

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Die Ferienwohnungen (Monteurswohnungen) werden über verschiedene Portale vermarktet, z.B Booking.com. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Nutzfläche: 290,73 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 219 m²
Grundstück
ca. 161 m²
Baujahr
1967
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
298.000,00 €
Preis/m²
1.360,73 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
131
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
Terrasse, Wintergarten, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
- Holz-Thermofenster Vorderseite, Kunststoff-Thermofenster Rückseite
- Heizung : Vaillant Gasterme für Zentralheizung
- Sonstiges : - Warmwasser für Duschen erfolgen mittels Durchlauferhitzer
(geringe Laufwege für Warmwasser)
- Warmwasser für Waschbecken und Spühle-Küchen mittels
Aquadon Smart Heater
- Anschluß von Erdgas, Wasser, Telefon, Kabelfernseher, Strom,
- Sat-Schüssel für Fernseher
- Parkplätze ca. 50 m entfernt

Lagebeschreibung

- Schöningen liegt ca. mittig in Deutschland im Naturpark Elm-Lappwald
- nächst größere Stadt ist Helmstedt ca. 16 km entfernt
- Anbindung zur Autobahn ca. 20 km, Flughäfen Braunschweig ca. 50 km,
Hannover ca. 110 km
- nur einen Steinwurf entfernt ist alles vorhanden, Post, Apotheke, Stadtamt, Optiker,
Arztpraxen jeglicher Art, Bekleidungs- und Schuhläden, Fleischer, Schülernachhilfe,
Sozialdienste
- Gaststätten jeglicher Küchenart - deutsch, griechisch, türkisch, chinesisch,
italienisch etc.
- Schulen und Gymnasium, Kindergärten,betreutes Wohnen
- Busverbindungen, öffentliche Toiletten
- Sportzentren, Schwimmbad mit Saunalandschaft, Golfplatz .. ect.
- kostenfreie Parkplätze, auch für Wohnmobile
- Museen, Kirchen, Fahrrad- und Wanderrouten ( Naturpark Elm-Lappwald)),
Grenzstreifen- Routen
- alter Braunkohletagebau wird z.Z. umgewandelt in Seen- und Naherholungsgebiet
direkt am Stadtrand von Schöningen
- und vieles mehr ........
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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