Wohnen und Gewerbe vereint: Entdecken Sie Ihr neues Projekt in Schönsee!

Entdecken Sie ein außergewöhnliches Immobilienprojekt mit erheblichen Wertsteigerungspotenzial! Dieses markante Gebäudeensemble im Herzen von Schönsee vereint historische Substanz mit modernen Möglichkeiten und bietet Ihnen auf großzügigen 380 m² Wohnfläche Raum für kreative Ideen. Die Immobilie ist aktuell in drei Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit unterteilt, die gegenwärtig wohnwirtschaftlich genutzt wird. Ein strategischer Vorteil für Investoren: Zwei der Einheiten sind bereits vermietet, was Ihnen sofortige, planbare Einnahmen sichert. Baujahr 1900 und ein energetischer Sanierungsbedarf (Energieklasse H) machen dieses Objekt zu einer idealen Leinwand für Ihre Visionen. Ob klassische Vermietung, innovative WG-Konzepte oder eine kombinierte Wohn- und Gewerbenutzung - durch gezielte Modernisierungen können Sie die verborgenen Potenziale dieses 12-Zimmer-Ensembles erschließen und den Wert der Immobilie nachhaltig steigern. Nutzen Sie die solide Grundlage, um modernen Wohnraum in zentraler Lage zu schaffen und dabei von der hohen Nachfrage in Schönsee zu profitieren. Sind Sie bereit, Ihr nächstes großes Projekt zu starten? Fordern Sie noch heute das vollständige Exposé an und lassen Sie sich von den Möglichkeiten inspirieren!

Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Mario Grünberger Altdorferstraße 9, 93049 Regensburg Tel.: +49 151 403 611 82 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, 2 Etagen