Kleines Haus mit neuem Dach

Das um 1940 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus hat im Erdgeschoss 2 Zimmer, eine Küche und ein Duschbad, im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer. Neben dem Einfamilienhaus stehen auf dem Grundstück noch eine PKW-Garage und eine Scheune mit Anbau. In bzw. an den Gebäuden wurden seit 2011 diverse Instandhaltungsarbeiten ausgeführt, z.B.:

Fenster (Küche, Schlafzimmer, Duschbad) - 2011/2015

Zählerschrank und diverse Leitungen - 2011

Schornstein unter dem Dach - 2016

Dacheindeckung des Hauses einschl. Dachrinnen erneuert – 2020

Teilweise Profilblecheindeckung der Scheune – 2020

Der Anbau an der Scheune wurde erneuert - 2020

Der Einsatz im Ofen (Schlafzimmer) wurde erneuert – 2021

Beheizt wird das Haus derzeit über 3 Kachelöfen.

Es sind für den neuen Besitzer noch ein paar Renovierungsarbeiten übriggeblieben, hier kann nun nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden.

Das ca. 1.540 m² große Grundstück befindet am nördlichen Ortsrand von Sandförde, das Grundstück ist eingezäunt. Das vordere Flurstück ist mit den Gebäuden bebaut, auf dem hinteren Flurstück befindet sich der Garten und die Wiese für die Kleintierhaltung.

Eckdaten:

Wohnfläche des Hauses im EG:   ca. 83 m² + Ausbaureserve im DG: ca. 20 m² PKW-Garage: ca. 55 m² Scheune: ca. 57 m² + Anbau: 40 m² Grundstück: 674 m² (Gebäude- und Freifläche) + 870 m² (Erholungsfläche, Garten) = 1.544 m² Kaufpreis: 95.000 € zzgl. 3,5 % (3.325 €) Käuferprovision incl. gesetzlicher MwSt.

Gerne stehen wir Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

k.A.
Verfügbar ab 2026-02-04T00:00:00.000Z