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Ruhe zum Arbeiten, Freiraum zum Leben



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Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
817.400 €
Grundstück
ca. 1000 m²
Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
817.400 €
Grundstück
ca. 1000 m²
14621 Schönwalde-Glien - Pausin
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CZMV4T1X3H

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Objektbeschreibung

Schlichte Eleganz und ein durchdachtes Raumkonzept verleihen diesem Einfamilienhaus seine besondere Ausstrahlung. Die klare Linienführung der Architektur wird von einer zweifarbigen Fassadengestaltung betont, die Tiefe und Charakter schenkt. Im Inneren setzt sich diese Klarheit fort: Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- und Kochbereich, der fließend in den Garten übergeht - ein Ort für lebendige Begegnungen und stille Augenblicke. Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC sind dezent abgetrennt und sorgen für praktische Funktionalität. Von der großzügigen Diele führt eine Treppe ins Dachgeschoss, wo der Raum optimal genutzt ist: Ein helles Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Büro und ein komfortables Bad mit Wanne, Dusche und WC schaffen ein harmonisches Wohnumfeld. Auf rund 130 m² entsteht so ein Zuhause, das beständig Freude schenkt und Generationen verbindet. Gegen Aufpreis auch mit Walmdach verfügbar.

Sonstiges
Seit 1928 steht OKAL für wegweisenden Hausbau und höchste Qualitätsstandards. Was mit den Ideen innovativer Pioniere begann, hat sich in mehr als 90 Jahren zu einem der führenden Anbieter von Premiumhäusern entwickelt. Heute verbinden wir unsere jahrzehntelange Erfahrung mit den modernen Lösungen von morgen - stets mit dem Anspruch, die Erwartungen unserer Kunden nicht nur zu erfüllen, sondern zu übertreffen. Unsere Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter arbeiten Tag für Tag mit Leidenschaft und Know-how daran, nachhaltige, innovative und verlässliche Wohnkonzepte zu realisieren. Diese Werte sind für uns keine leeren Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in jedem einzelnen OKAL-Premiumhaus widerspiegelt. Mit einem umfassenden Service, zukunftsweisenden Technologien und einem klaren Fokus auf Nachhaltigkeit schaffen wir Lebensräume, die Generationen überdauern - und setzen Maßstäbe für die Zukunft des Bauens.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 118 m²
Grundstück
ca. 1000 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
817.400,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
6.927,12 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
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Effiziensklasse
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Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
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Endenergiebedarf
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Energieeffienzhaus
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Endenergieverbrauch
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Gültig bis
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Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Sie bestimmen die Ausbaustufe Ihres neuen Hauses

Ausbaustufe "technikfertig" - für handwerklich Begabte
In dieser Ausbaustufe übernehmen wir die komplette technische Installation, während Sie den letzten Feinschliff in Eigenleistung vornehmen - von Fliesen an Wänden und Böden bis hin zu Malerarbeiten

Ausbaustufe "malervorbereitet" - Ihre kreative Freiheit
Für alle, die gerne selbst Hand anlegen und kreativ werden möchten, ist diese Ausbaustufe perfekt. Wir kümmern uns um alle notwendigen Grundinstallationen, und Sie übernehmen die finalen Arbeiten, wie Malen, Fliesenlegen und Fußbodenverlegung. Ideal für kreative Köpfe, die ihre persönliche Handschrift im Traumhaus verewigen wollen

Ausbaustufe "einzugsfertig" - das Rundum-Sorglospaket
Die beliebteste Wahl unserer Kunden! Bei dieser Ausbaustufe müssen Sie sich um nichts kümmern. Alle Leistungen sind inklusive - vom ersten Beratungsgespräch bis zur Endreinigung. Sie erhalten die Schlüssel und können direkt in Ihr Traumhaus einziehen. Lehnen Sie sich entspannt zurück, während wir für Sie alle Arbeiten erledigen - vom Malern bis hin zur Endreinigung. Ihre wertvolle Zeit können Sie in Ruhe für Ihren Umzug nutzen

In allen 3 Ausbaustufen sind folgende Leistungen inklusive:

+ Architektenleistung
+ Bauantrag und statische Berechnungen
+ auf Wunsch Vermessungsleistungen
+ freie individuelle Planung
+ Bodengutachten
+ Baufertigstellungsbürgschaft
+ Bauleiter vor Ort
+ Baustelleneinrichtung (Transport,
Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC)
+ exklusive Bemusterung
+ umfangreiche Elektroausstattung
+ Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom
TÜV)
+ umfangreiches Versicherungspaket
+ 22 Monate Festpreisgarantie
+ elektrische Aluminium-Rollläden
+ Handtuchheizkörper
+ kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
+ Frischluftwärmetechnik
und vieles, vieles mehr!

* Bilder können Sonderausstattung enthalten. Der Preis beinhaltet nur die Haus- und Grundstückskosten. Weitere Erwerbs- und Baunebenkosten (Grunderwerbssteuer, Notar, evtl. Courtage auf den Grundstückspreis, Erdarbeiten, Außenanlagen, Hausanschlüsse etc.) können dazu kommen. Über die genaue Höhe dieser Kosten informieren Sie sich bitte in einem persönlichen Gespräch.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer familienfreundlichen Wohngegend von Schönwalde-Glien - geprägt von viel Grün, einer entspannten Nachbarschaft und der idealen Mischung aus naturnaher Ruhe und guter Anbindung. Hier genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Wohnens, ohne auf die Nähe zur Hauptstadt verzichten zu müssen.

Für Familien ist die Infrastruktur optimal: Kitas, Schulen und Spielplätze sind schnell erreichbar, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Auch Ärzte und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Die Umgebung mit Wäldern, Seen und weitläufigen Feldern lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und gemeinsamen Aktivitäten im Freien ein - ein echtes Plus für Kinder und Eltern.

Für Berufstätige im Homeoffice bietet die ruhige Lage den perfekten Rückzugsort für konzentriertes Arbeiten. Und wenn doch einmal der Weg ins Büro ansteht, sorgen die gute Anbindung nach Falkensee, Spandau und in die Berliner Innenstadt für Flexibilität und kurze Wege.

So entsteht ein idealer Lebensmittelpunkt für junge Familien, die Natur, Gemeinschaft und moderne Arbeitsmodelle miteinander verbinden möchten.
Wichtiger Hinweis: Aus Diskretionsgründen erhalten Sie detaillierte Informationen zum Grundstück ausschließlich in einem persönlichen Gespräch. Bitte beachten Sie, dass das Grundstück nur in Kombination mit einem individuell geplanten Bauprojekt mit OKAL Haus angeboten wird. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumhauses zu begleiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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