Moderne Stadtvilla - Dein individuelles Traumhaus in Schönwalde-Glien

Wohnfläche
ca. 156 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
770.121 €
Grundstück
ca. 850 m²
Wohnfläche
ca. 156 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
770.121 €
Grundstück
ca. 850 m²
14621 Schönwalde-Glien - Schönwalde-Dorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266Z9CG2LLCP

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus Fertighaus präsentiert sich als moderne Stadtvilla mit 6 Zimmern auf zwei Etagen und einer großzügigen Wohnfläche von 155,62 Quadratmetern. Es wird auf einem 850 Quadratmeter großen Grundstück in Schönwalde-Glien errichtet. Das Haus verfügt über ein zeitgemäßes Walmdach und eine angenehme Deckenhöhe im Obergeschoss, die ein offenes und luftiges Raumgefühl schaffen. Ein besonderes Highlight ist der Übereck-Panorama-Erker mit Eingangsüberdachung, der nicht nur einen geschützten Eingangsbereich bietet, sondern auch Platz für den Briefkasten. Die Wohnraumerweiterung im Erkerbereich ermöglicht ein fast 15 Quadratmeter großes Home-Office, ideal für flexible Arbeitsmodelle oder kreative Projekte. Das Hauskonzept ist auf deine individuellen Wünsche und Vorstellungen abgestimmt. Du kannst dein zukünftiges Zuhause von Grund auf mitgestalten, sodass es perfekt zu deinem Lebensstil passt. LivingHaus bietet umfangreiche Zusatzleistungen, die dein Bauvorhaben und dein Wohnerlebnis auf ein neues Level heben. Die LivingHaus Traumküche wird exakt auf deinen Grundriss zugeschnitten. Sie kombiniert modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design, damit du direkt nach dem Einzug mit Freude kochen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt: Zeitpläne, Dokumente und Kommunikation sind digital gebündelt und jederzeit für dich zugänglich - das macht den Bau stressfrei und transparent. I-KON - Intelligentes Bauen - integriert nachhaltige Technologien und modernste Effizienzstandards. Dein Zuhause wird energieeffizient, umweltfreundlich und optimal an deine Bedürfnisse angepasst. Als Effizienzhaus 40 QNG produziert es dank Photovoltaikanlage selbst regenerativen Strom und minimiert so die Energiekosten. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich finanziell mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen, inklusive staatlicher Förderprogramme, sodass die Finanzierung deines Traumhauses leichter gelingt. Das Zuhause-Paket enthält eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. So kannst du dich von Anfang an in deinem neuen Heim wohlfühlen. Für alle, die gerne selbst Hand anlegen, bietet LivingHaus das DIY-Ausbau-Coaching an. Innerhalb von drei Tagen zeigen Experten praxisnah, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meistern kannst. Das stärkt dein Know-how und gibt dir die Sicherheit, dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen zu gestalten.

Sonstiges
Bitte beachte: Gezeigte Bilder vom Haus oder Inneneinrichtungen können Sonderausstattungen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Das Grundstück und die Provision für den Makler sind im Kaufpreis eingerechnet. Weitere Baunebenkosten werden entstehen - bei deren Kalkulation unterstützen wir gerne! Unser Partner Heun Finanz bietet attraktive Finanzierungslösungen an und kümmert sich um die Beantragung aller verfügbaren Fördermittel! Gute Beratung ist entscheidend für den Erfolg - wir analysieren gemeinsam deine Vorstellungen, um das perfekte LivingHaus für dich sowie deine Familie zu realisieren. Haben wir dein Interesse geweckt? Dann zögere nicht länger - vereinbare noch heute einen kostenlosen Beratungstermin unter +49163 396 65 88 (einfach formlos per WhatsApp schreiben)

Stichworte
Nutzfläche: 155,62 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 156 m²
Grundstück
ca. 850 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
770.121,00 €
Preis/m²
4.936,67 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Deine LivingHaus Stadtvilla ist mit zahlreichen hochwertigen Ausstattungsmerkmalen versehen, die Komfort, Sicherheit und Effizienz gewährleisten. Dazu gehört eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die Planungssicherheit bietet. Du profitierst von umfassenden Bauversicherungen, darunter Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinsen zur Verfügung. Die LivingHaus Bau-App ermöglicht dir jederzeit Einblick in den Bauprozess, inklusive Dokumentenverwaltung und Terminplanung. Dein Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards mit DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung.

Die Grundkonstruktion ist mit 30 Jahren Garantie abgesichert, für alle anderen Bauleistungen gilt eine fünfjährige Gewährleistung. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei sowie eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sind inklusive. Ein Bodengutachten sorgt für die optimale Gründung deines Hauses.

Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert. Förderkredite für klimafreundliches Bauen, eine vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter PV-Anlage und Speicherbatterie sowie moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung gewährleisten nachhaltige Energieeffizienz.

Im Zuhause-Paket erhältst du hochwertige Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter. Optional kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisieren lassen.

Das DIY-Ausbau-Coaching mit professioneller Anleitung unterstützt dich dabei, den Innenausbau selbst zu meistern. All diese Leistungen machen dein LivingHaus zu deinem »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Schönwalde-Glien ist ein attraktiver Ort für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die exzellente Bildung für deine Kinder sicherstellen. Kindergärten wie die Kita Sonnenschein und Grundschulen sind gut erreichbar, sodass Betreuung und Bildung optimal gewährleistet sind.

Für den täglichen Bedarf stehen dir Supermärkte wie Edeka und Lidl in der Nähe zur Verfügung, die ein umfassendes Sortiment bieten. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls gut erreichbar, sodass deine Gesundheit und die deiner Familie bestens versorgt sind.

Die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Naturliebhaber genießen die Nähe zum Wald und zu Seen, die zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten einladen. Sportvereine und kulturelle Angebote in Schönwalde-Glien bieten abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.

Die Verkehrsanbindung ist ideal für Pendler. Der ÖPNV ermöglicht eine bequeme Anbindung an Berlin und umliegende Städte. Die Autobahn A10 (Berliner Ring) ist schnell erreichbar, was flexible Mobilität gewährleistet. So verbinden sich hier ländliche Ruhe und urbane Nähe perfekt, damit du in deinem zukünftigen Zuhause rundum glücklich bist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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