Modernisiertes Reihenendhaus mit Photovoltaik und Klimaanlage vor den Toren Berlins

Vor den Toren Berlins erwartet Sie dieses gepflegte und umfangreich modernisierte Reihenendhaus in gewachsener Wohnlage von Schönwalde-Glien. Die Immobilie eignet sich gleichermaßen für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Käufer, die Wohnen und Homeoffice komfortabel miteinander verbinden möchten. Das im Jahr 1997 massiv errichtete Haus bietet auf rund 103 m² Wohnfläche eine durchdachte Aufteilung über drei Ebenen und verbindet ein angenehmes Wohngefühl mit zahlreichen technischen und energetischen Aufwertungen. Bereits der eingefriedete Vorgarten vermittelt einen gepflegten ersten Eindruck. Praktische Garage am Objekt, ein zusätzlicher Stellplatz sowie der direkte Durchgang in den Garten unterstreichen die praktische Alltagstauglichkeit dieses Hauses. Im Erdgeschoss bildet die großzügige Küche mit Einbauküche einen zentralen Treffpunkt des Hauses und bietet angenehme Platzverhältnisse für gemeinsames Kochen und Beisammensein. Das Wohnzimmer überzeugt mit seiner freundlichen Atmosphäre und dem direkten Zugang zur rund 21 m² großen Südost-Terrasse. Von hier eröffnet sich der Blick in den liebevoll angelegten und vollständig eingefriedeten Garten. Gepflasterte Wege, Sichtschutz, Gartenbeleuchtung, Brunnen zur Bewässerung sowie ein Geräteschuppen schaffen ein geschütztes Umfeld für entspannte Stunden im Freien. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-Duschbad sowie praktische Abstellmöglichkeiten. Im Obergeschoss stehen ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidebereich, ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, welches sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert die Wohnfläche um ein vielseitig nutzbares Studio und eignet sich ideal als Hobby-, Gäste- oder Rückzugsbereich. Besonders hervorzuheben sind die zahlreichen Modernisierungen und Investitionen der vergangenen Jahre. Neben elektrischen und teilweise solarbetriebenen Rollläden, mehreren Klimaanlagen und smarter Beleuchtung sorgt insbesondere die 2023 installierte Photovoltaikanlage mit Speicher für eine zeitgemäße und zukunftsorientierte Ausstattung. Die gepflegte Gasheizung wird regelmäßig gewartet. Zusammen mit der gedämmten Bauweise und Energieeffizienzklasse C präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Dieses Reihenendhaus verbindet eine familienfreundliche Wohnlage mit einem gepflegten Gesamtzustand, moderner Technik und einem geschützten Gartenbereich - eine Immobilie, die mit durchdachter Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie gern näher vor und bieten Ihnen im Vorfeld die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung des Hauses. Sollten Sie eine eigene Immobilie verkaufen wollen, helfen wir Ihnen gern bei der Einwertung und Vermarktung zum attraktiven Kaufpreis. Wir freuen uns auf Ihr Interesse.

Sonstiges
Auch für diese Immobilie bieten wir Ihnen den Service einer umfassenden virtuellen Besichtigung. Nutzen Sie diese Möglichkeit für Ihre intensive Vorinformation! Die Übernahme / Übergabe erfolgt im Leerstand nach Kauf und Vereinbarung. Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach terminlicher Absprache mit unserem Hause. Die Angaben zum Energieverbrauch beruhen auf Grundlage des Energieausweises. Das Objekt wird frei von Lasten in Abt. III des Grundbuches übergeben. Fordern Sie uns! Sie suchen ein Objekt, das Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht? Kein Problem! Geben Sie uns einfach Ihre ganz individuellen Vorstellungen auf. Selbstverständlich kostenfrei für Sie. Als überregional tätiges Unternehmen in Schleswig-Holstein und Mecklenburg können wir Ihnen ganz bestimmt weiterhelfen.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 21,00 m², Grundstücksfront: 9,50 m, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, keine Eintragungen lt. Auskunft, Distanz zum Kindergarten: 2.75, Distanz zur Grundschule: 2.59, Distanz zur Realschule: 6.33, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.76, Distanz zum Gymnasium: 6.33, Distanz zum Flughafen: 48.58, Distanz zum Hauptbahnhof: 12.56, Distanz zur Autobahn: 13.97, Distanz zum Bus: 1.36, Distanz zur nächsten Gaststätte: 2.60, Distanz zur Hauptschule: 6.33, nur Nichtrauche