Für Flure zahlt man. Wohnen will dort trotzdem keiner.

Beim Design 16 ist genau das der interessante Punkt: Der Weg vom Eingang endet nicht an der nächsten Tür, sondern öffnet sich beim Essbereich weiter zu Küche und Wohnen. Ein langer Flur gehört wahrscheinlich nicht zu den Dingen, die man sich bei einem neuen Haus zuerst wünscht. Man bezahlt schließlich für jeden Quadratmeter - auch für die, durch die man meistens nur hindurchläuft. Beim Design 16 lohnt es sich deshalb, genau dort genauer hinzusehen. Vom Eingang führt der Weg geradeaus bis zum Essbereich. Dort steht aber nicht einfach die nächste Wand. Der Raum öffnet sich nach links und rechts weiter zu Küche und Wohnen. Durch die vielen Fenster und Glastüren kommt Licht von mehreren Seiten ins Haus und reicht weit bis in die Mitte des Erdgeschosses. Der Flur bleibt also ein Weg. Er ist nur nicht ausschließlich ein Weg. Wenn du nach Hause kommst, schaust du nicht auf eine Reihe geschlossener Türen. Der Blick geht durch das Haus und endet erst dort, wo ein großer Teil des Alltags stattfindet. Am Esstisch sitzt vielleicht schon jemand, in der Küche wird noch gekocht und im Wohnbereich läuft etwas ganz anderes. Man bleibt miteinander verbunden, ohne dass Küche, Essen und Wohnen deshalb zu einem einzigen Raum ohne klare Bereiche werden. Auch die praktischen Dinge liegen sinnvoll nah. Der Hauswirtschaftsraum ist direkt von der Küche erreichbar. Vorräte, Technik und alles, was man dort schnell braucht, müssen also nicht erst durchs halbe Haus getragen werden. Direkt am Eingang liegt außerdem das Gäste-WC mit Dusche. Das Arbeitszimmer bekommt viel Tageslicht und kann genauso gut Gäste aufnehmen. Wer regelmäßig zuhause arbeitet, hat damit einen eigenen Raum dafür und muss den Laptop nicht jeden Abend vom Esstisch räumen. Im Obergeschoss führt die großzügige Galerie weiter in den Elternbereich mit Schlafzimmer, begehbarer Ankleide und eigenem Bad. Auch hier geht es nicht einfach darum, möglichst viel Fläche unterzubringen. Die Räume bekommen eine klare Aufgabe, ohne dass sich alles kleinteilig anfühlen muss. Offenheit ist allerdings nicht automatisch ein Vorteil. Wenn du Küche, Essen und Wohnen lieber deutlich voneinander trennst und am liebsten hinter jeder Nutzung eine Tür schließen möchtest, wird Design 16 wahrscheinlich nicht dein Grundriss sein. Wenn du dagegen magst, dass Licht und Blick durchs Haus weitergehen und trotzdem erkennbar bleibt, welcher Bereich wofür gedacht ist, wird genau der vermeintliche Schwachpunkt interessant. Ein langer Flur ist nämlich nur dann schlecht, wenn er nichts außer lang sein kann. Ob diese Wirkung auf deinem Grundstück genauso funktioniert, hängt stark davon ab, wie das Haus dort steht und woher später das Licht kommt. Wie du das gemeinsam prüfen kannst, findest du weiter unten unter Sonstiges.

Sonstiges
Design 16 zeigt ziemlich gut, warum ein Grundriss nicht nur nach Quadratmetern beurteilt werden sollte. Ein langer Flur kann verschenkte Fläche sein. Hier verbindet er Eingang, Essen, Küche und Wohnen miteinander und sorgt dafür, dass der Blick weit durchs Haus reicht. Das Arbeitszimmer kann dauerhaft Büro bleiben oder später Gäste aufnehmen. Das Gäste-WC mit Dusche kann im Alltag eine kleine Sache sein und bei Besuch plötzlich ziemlich praktisch werden. Und der offene Wohnbereich kann genau richtig sein - oder zu offen, wenn du lieber mehr Türen zwischen den einzelnen Bereichen hast. Genau deshalb lohnt sich vor einer Entscheidung ein ehrlicher Blick auf den eigenen Alltag. Möchtest du diese Offenheit wirklich? Brauchst du das zusätzliche Zimmer im Erdgeschoss? Passt der Elternbereich oben zu deiner Planung? Und wie viel Innenausbau möchtest du bei technikfertig nach der Übergabe selbst übernehmen? OKAL baut seit 1928 Häuser und hat mehr als 90.000 Häuser realisiert. Diese Erfahrung kann bei Planung und Abläufen Orientierung geben. Welcher Entwurf und welche Ausbaustufe zu deinem eigenen Leben passen, muss trotzdem individuell betrachtet werden. Zum gesamten Bauprojekt können neben dem Hauspreis auch Grundstück, Kaufnebenkosten, Erschließung, Anschlüsse, Außenanlagen, eigener Innenausbau und persönliche Wünsche gehören. Ein vereinbarter Hauspreis gibt dafür einen Rahmen, ist aber nicht automatisch der Gesamtpreis des vollständigen Bauvorhabens. Die Bauleistungsbeschreibung hilft dabei, auseinanderzuhalten, was bereits zum Haus gehört, was erst mit dem Grundstück konkret wird und welche Arbeiten bei technikfertig noch bei dir liegen. Wenn du die Hausidee zunächst festhalten möchtest, kannst du die Anzeige speichern. Hast du eine konkrete Frage zum Grundriss, zur Ausbaustufe oder zu deinem Grundstück, nutze die im Portal angezeigten Kontaktmöglichkeiten. Möchtest du prüfen, ob Design 16 und dein Grundstück wirklich zusammenpassen, kannst du über "Anbieter kontaktieren" den nächsten Schritt gehen. Wenn die Frage noch davor liegt - ob ein Haus mit dieser offenen Aufteilung überhaupt zu deiner aktuellen Situation passt -, ist auch eine etwa 20-minütige Online-Orientierung möglich. Du musst dabei noch nichts festlegen. Es reicht zunächst herauszufinden, welche Räume und Wege in deinem Alltag wirklich etwas können müssen. Damit Hausbau sich nicht ständig kompliziert anfühlt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen