Wohnen im eigenen 1,8-Hektar-Wald

Mitten im eigenen, rund 1,8?ha großen Mischwald gelegen, bietet dieses Haus ein Wohngefühl, das man nur äußerst selten findet. Absolute Ruhe, maximale Privatsphäre und ein unmittelbares Naturerlebnis prägen diesen außergewöhnlichen Rückzugsort. Weitere Waldflächen grenzen direkt an, sodass sich ein nahezu unberührtes, weitläufiges Naturpanorama eröffnet - ein echtes Alleinstellungsmerkmal, das diese Immobilie deutlich von üblichen Angeboten abhebt. Das massiv errichtete Haus verbindet diese besondere Lage mit solider Bauqualität und einem angenehm energieeffizienten Raumklima. Die Außenwände bestehen aus zweifachem Ziegelmauerwerk mit zusätzlicher Gasbeton-Innenschale. Das Dach ist mit einer 30?cm starken Mineralwolldämmung ausgestattet und sorgt für ausgeglichene Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Eine Warmluft-Kaminheizung sowie die elektrische Fußbodenheizung im Bad schaffen zusätzliche Behaglichkeit. In den 1990er-Jahren wurde die Immobilie umfassend entkernt und modernisiert. Erneuert wurden unter anderem Elektrik, Sanitär, Dach, Kaminofen und Fenster (im Erdgeschoss mit Rollläden). Dadurch präsentiert sich das Haus heute in einem gepflegten, ansprechenden Zustand. Dieses Objekt eignet sich ideal für Menschen, die ein modernisiertes Zuhause oder Ferienhaus inmitten der Natur suchen - ein Ort, an dem man entschleunigt, Kraft schöpft und die Natur unmittelbar vor der Haustür erlebt. Die Immobilie liegt im Außenbereich eines Naturschutzgebiets. Aus diesem Grund sind Neu- oder Anbauten nicht zulässig ohne weiteres (z.B. Landwirtschaftlicher Betrieb). Der bestehende Bestand bietet eine charmante, authentische Grundlage für ein Leben im Einklang mit der Natur.

Sonstiges
Die Immobilie ist nach Rücksprache bezugsfrei. Der Energieausweis ist aktuell und wird beim ersten Besichtigungstermin vorgelegt. Die Immobilie ist bezugsfrei nach Vereinbarung. Entdecken Sie weitere faszinierende Immobilien auf unserer Website: www.kastell-immobilien.de Legen Sie ein individuelles Suchprofil an: Haben Sie noch nicht die perfekte Immobilie gefunden? Dann erstellen Sie problemlos über unsere Webseite ein maßgeschneidertes Suchprofil und erhalten Sie frühzeitig Informationen zu neuen Immobilienangeboten: https://www.kastell-immobilien.de/suchauftrag Für Immobilienbesitzer: Möchten Sie Ihre Immobilien verkaufen oder eine kostenlose Bewertung von einem Experten erhalten? Kontaktieren Sie uns direkt unter [email protected] oder rufen Sie uns unter 0173 - 999 81 30 an, um noch heute einen persönlichen Beratungstermin zu vereinbaren. Dieser Service ist für Sie vollkommen kostenfrei!

Stichworte
Distanz zum Flughafen: 77.78, Distanz zum Hauptbahnhof: 13.75, Distanz zum Bus: 0.18