MGF-Group: Modernes Wohnen am Ammersee - Stilvolle Eleganz mit Einfamilienhaus-Charakter!

Exklusives Wohnen mit Einfamilienhaus-Charakter im A-Riva-Quartier am Ammersee. In einer der begehrtesten Wohnlagen am Ammersee erwartet Sie dieses außergewöhnliche Reihenendhaus, das mit seiner großzügigen Raumaufteilung, der hochwertigen Ausstattung und den geschützten Außenbereichen das Wohngefühl eines modernen Einfamilienhauses vermittelt. Auf rund 207 m² Wohnfläche vereint die Immobilie zeitloses Design mit einem durchdachten Wohnkonzept und schafft ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Privatsphäre und stilvolles Wohnen legen. Das offen gestaltete Erdgeschoss überzeugt mit großzügigen Fensterflächen und fließenden Übergängen zwischen Wohnen, Essen und Kochen. Der helle Wohn- und Essbereich öffnet sich zur sonnigen Ostterrasse und dem liebevoll angelegten Garten. Die hochwertige Designküche bietet einen direkten Zugang zur Westterrasse mit stilvoller Pergola, sowie dem beheizten Pool mit komfortabler Poolabdeckung - ein perfekter Ort zum Entspannen. Ein besonderes Highlight: Im Wohnbereich des Erdgeschosses sind bereits Anschlüsse für den Einbau einer weiteren Küche vorbereitet. Dadurch lässt sich diese Ebene bei Bedarf flexibel als Einliegerwohnung nutzen. Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer, ein zusätzlicher Wohn-, Arbeits- oder Hobbybereich, sowie ein hochwertiges Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Badewanne. Das Dachgeschoss bildet mit Schlafzimmer und eigenem Bad einen privaten Rückzugsort und kann bei Bedarf in zwei separate Zimmer aufgeteilt werden. Das Untergeschoss ergänzt das Raumangebot mit einem stilvollen Wellnessbereich inklusive Sauna, einem Technikraum, sowie weiteren praktischen Abstellräumen. Ein Doppelcarport, sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz runden dieses exklusive Angebot ab. Modernes Design, hochwertige Materialien und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Haus zu einem besonderen Zuhause, nur wenige Minuten vom Ufer des Ammersees entfernt.

Sonstiges
Alle Angaben sind ca. Angaben, freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Gerne stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung. Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3 % zzgl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. SIE WOLLEN IHRE IMMOBILIE VERKAUFEN ? SPRECHEN SIE MICH AN. SEHR GERNE ERSTELLE ICH IHNEN KOSTENLOS & UNVERBINDLICH EINE MARKTWERTBERECHNUNG.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen