Großzügiges Reihenmittelhaus mit kleinem Garten

Exklusiv von Gerle & Piehler Immobilien präsentieren wir Ihnen ein gepflegtes Reihenmittelhaus mit kleinem Garten und überdachter Terrasse in zentraler Lage von Schongau. Das Haus erstreckt sich über vier Etagen einschließlich Keller und bietet großzügigen Wohnraum - ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder das Arbeiten von zu Hause. Die angegebene Gesamtgrundstücksfläche umfasst Zuwegung und Garagenhof. Im Erdgeschoss gelangen Sie zunächst durch einen praktischen Windfang in den zentralen Flur. Es erwartet Sie eine moderne Einbauküche aus dem Jahr 2022, ein Gäste-WC sowie ein heller Wohn- und Essbereich. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur überdachten Terrasse und in den pflegeleichten Garten - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Über das offen gestaltete Treppenhaus erreichen Sie das Obergeschoss. Dort befinden sich vier Schlafzimmer, die flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Das großzügige, vollständig ausgebaute Dachgeschoss bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Schlafzimmer, Gästezimmer, Hobbyraum oder Homeoffice. Eine Genehmigung für zusätzliche ca. 20 m² Wohnfläche ist derzeit in Bearbeitung. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet reichlich Stauraum, unter anderem für die im Dezember 2025 erneuerte Gasheizung. Eine Einzelgarage zum Kaufpreis von zusätzlich 20.000 € ergänzt das Angebot. Für Bewohner und Besucher stehen zudem mehrere gemeinschaftliche Außenstellplätze zur Verfügung. Dieses Reihenmittelhaus vereint durchdachte Raumaufteilung, viel Platz auf mehreren Ebenen und einen gemütlichen Außenbereich - eine ideale Gelegenheit, Ihren Wohntraum in Schongau zu verwirklichen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1